預售中位單價
37.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.4（113 筆・2024/08～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.5%
楠梓區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
171 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 38.0 | 1,200 | 27.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/12/15 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.1 | 936 | 26.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/01 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.6 | 1,610 | 38.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/04/18 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.5 | 1,450 | 36.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/04/01 | 高雄市楠梓區興楠路 | 44.3 | 1,828 | 37.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/29 | 高雄市楠梓區興楠路 | 38.2 | 1,206 | 27.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/24 | 高雄市楠梓區興楠路 | 39.9 | 1,252 | 27.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/15 | 高雄市楠梓區興楠路 | 39.7 | 1,247 | 27.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.0 | 923 | 25.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/17 | 高雄市楠梓區興楠路 | 40.1 | 1,256 | 27.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/01/14 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.7 | 1,360 | 36.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.6 | 1,602 | 38.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/12/18 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.5 | 1,498 | 36.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/12/11 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.6 | 1,490 | 36.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/12/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 41.1 | 1,175 | 24.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.7 | 1,530 | 36.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/12/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.5 | 890 | 23.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 高雄市楠梓區興楠路 | 38.4 | 1,255 | 28.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/11/27 | 高雄市楠梓區興楠路 | 38.6 | 1,250 | 28.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/24 | 高雄市楠梓區興楠路 | 39.0 | 1,260 | 28.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.8 | 1,198 | 28.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/20 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.4 | 1,172 | 31.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/16 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.0 | 855 | 23.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 高雄市楠梓區興楠路 | 38.2 | 1,500 | 34.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/08 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.2 | 895 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.5 | 866 | 23.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/01 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.9 | 1,270 | 34.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/30 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.7 | 1,112 | 28.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/20 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.3 | 1,366 | 35.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/17 | 高雄市楠梓區興楠路 | 29.2 | 994 | 28.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/14 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.8 | 1,077 | 28.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/09 | 高雄市楠梓區興楠路 | 40.9 | 1,130 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.9 | 1,623 | 38.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/28 | 高雄市楠梓區興楠路 | 38.1 | 1,545 | 36.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/28 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.7 | 1,307 | 31.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/26 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.7 | 1,090 | 24.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/25 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.8 | 1,582 | 38.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/24 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.0 | 855 | 23.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.6 | 928 | 24.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.8 | 1,498 | 35.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/23 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.9 | 1,303 | 34.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/19 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.7 | 1,466 | 34.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/19 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.7 | 1,565 | 38.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/17 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.3 | 1,044 | 23.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/16 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.6 | 1,260 | 34.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/11 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.7 | 1,377 | 34.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/10 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.7 | 1,277 | 35.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/10 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.8 | 1,298 | 31.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/09 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.7 | 1,333 | 34.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/09 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.1 | 1,162 | 31.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.8 | 885 | 24.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.4 | 865 | 23.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.9 | 1,433 | 35.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.2 | 1,407 | 35.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/07 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.4 | 900 | 24.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.1 | 1,383 | 34.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.4 | 1,102 | 28.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.0 | 1,403 | 35.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.5 | 1,375 | 35.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.3 | 1,044 | 28.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.5 | 1,242 | 34.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.4 | 1,275 | 31.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.4 | 1,335 | 35.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.4 | 1,172 | 31.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.5 | 1,247 | 31.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.6 | 1,260 | 34.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.1 | 1,405 | 35.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.9 | 1,318 | 35.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.0 | 1,269 | 34.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.9 | 1,318 | 35.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.6 | 1,028 | 23.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.5 | 1,078 | 28.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.8 | 1,421 | 35.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.1 | 1,277 | 34.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.2 | 1,293 | 35.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.9 | 1,398 | 35.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.0 | 1,408 | 34.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.3 | 1,383 | 34.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.0 | 1,353 | 34.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.9 | 1,399 | 35.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.0 | 1,036 | 28.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.6 | 1,089 | 24.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.9 | 1,060 | 23.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 34.2 | 1,238 | 31.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.5 | 1,242 | 34.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.0 | 1,286 | 35.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 37.5 | 1,049 | 23.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.5 | 1,418 | 35.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 35.7 | 1,399 | 34.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.4 | 1,104 | 28.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區興楠路 | 31.7 | 1,252 | 34.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.2 | 1,020 | 23.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 32.9 | 1,302 | 34.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.9 | 1,035 | 23.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.1 | 1,312 | 34.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.6 | 1,219 | 31.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 33.1 | 1,095 | 28.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區興楠路 | 36.7 | 870 | 23.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
廣積平安璟苑
廣積土地開發有限公司・715 m・35.7 萬/坪・15 筆
友樂市
中國建築經理股份有限公司・845 m・30.8 萬/坪・333 筆
吉隆天睦
吉隆建設股份有限公司・951 m・33.0 萬/坪・18 筆
鑫時代
樹藤建設有限公司・979 m・— 萬/坪・0 筆
家家Love
壯暉建設有限公司・1077 m・30.3 萬/坪・53 筆
皇家旺博市六期透天
德旺建設企業有限公司・1098 m・30.8 萬/坪・24 筆
皇家旺博市八期
德旺建設企業有限公司・1098 m・26.7 萬/坪・22 筆
皇家旺博市六期
德旺建設企業有限公司・1098 m・23.4 萬/坪・141 筆
皇家旺博市七期
德旺建設企業有限公司・1098 m・24.6 萬/坪・11 筆
頌真鑫2期
頌真建設股份有限公司・1110 m・28.6 萬/坪・24 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。