高雄市苓雅區三多四路110號
高雄市苓雅區三多四路110號・店面・25 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
26.4萬/坪
-2.4%vs 苓雅區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 628 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.6–27.5 萬/坪・2013/03～2026/05・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/1126.7萬/坪3,200 萬119.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房0廳0衛坡道平面 500萬
- 2026/04/0826.1萬/坪888 萬34.0 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 33 年含增建
- 2025/08/1826.8萬/坪2,260 萬84.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 33 年坡道平面 200萬含增建
- 2024/12/0326.4萬/坪970 萬36.8 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2024/11/07—萬/坪190 萬0.0 坪・B2/25F・其他・屋齡 32 年坡道平面 190萬
- 2024/02/1727.5萬/坪3,230 萬117.3 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2023/10/1320.5萬/坪1,273 萬51.8 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 31 年坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建
- 2022/03/0723.9萬/坪2,500 萬95.7 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 29 年坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2022/01/0319.3萬/坪1,894 萬98.2 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2022/01/0319.1萬/坪1,579 萬82.8 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2022/01/0318.7萬/坪1,226 萬65.6 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2022/01/0318.4萬/坪1,160 萬62.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2020/11/1317.5萬/坪640 萬36.7 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2019/12/0217.1萬/坪1,400 萬81.8 坪・17/25F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2019/09/1716.1萬/坪800 萬36.7 坪・10/25F・辦公商業大樓・屋齡 27 年坡道平面（未分開計價，估 210萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 26.7 | 3,200 | 119.7 | 10/25F | 住宅大樓 | 33年 | 4房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2026/04/08 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 26.1 | 888 | 34.0 | 12/25F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2025/08/18 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 26.8 | 2,260 | 84.5 | 18/25F | 住宅大樓 | 33年 | — | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/12/03 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 26.4 | 970 | 36.8 | 7/25F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2024/11/07 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | — | 190 | 0.0 | B2/25F | 其他 | 32年 | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/17 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 27.5 | 3,230 | 117.3 | 19/25F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2023/10/13 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 20.5 | 1,273 | 51.8 | 21/25F | 住宅大樓 | 31年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建 |
| 2022/03/07 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 23.9 | 2,500 | 95.7 | 9/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2022/01/03 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 19.3 | 1,894 | 98.2 | 23/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2022/01/03 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 19.1 | 1,579 | 82.8 | 23/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2022/01/03 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 18.7 | 1,226 | 65.6 | 23/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2022/01/03 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 18.4 | 1,160 | 62.9 | 23/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2020/11/13 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 17.5 | 640 | 36.7 | 12/25F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/12/02 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 17.1 | 1,400 | 81.8 | 17/25F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2019/09/17 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 16.1 | 800 | 36.7 | 10/25F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+47.7%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三多四路110號 | 2026/04/08 | 26.1 | 11.8 年 | +47.7% | ||
| 三多四路110號 | 2024/02/17 | 27.5 | 10.9 年 | +16.4% | ||
| 三多四路110號 | 2019/03/07 | 24.4 | 3 年 | +4.3% | ||
| 三多四路110號 | 2018/05/31 | 17.1 | 2 年 | +55.2% | ||
| 三多四路110號 | 2017/08/08 | 16.1 | 4 年 | +47.7% |
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 52,500 | 483 | 109.0 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/02/04 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 32,000 | 945 | 33.8 | 22/25F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/01/27 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 23,000 | 628 | 36.7 | 7/25F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2024/03/21 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 30,000 | 142 | 210.1 | 22/25F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/12/07 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 22,000 | 648 | 34.0 | 15/25F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/20 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 35,271 | 661 | 53.3 | 23/25F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/06/16 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 40,000 | 565 | 70.7 | 17/25F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/02/03 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 19,900 | 579 | 34.5 | 6/25F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/09/06 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 62,500 | 681 | 79.0 | 19/25F | 辦公商業大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2022/07/18 | 高雄市苓雅區三多四路110號 | 28,500 | 625 | 45.6 | 13/25F | 辦公商業大樓 |
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