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高雄市苓雅區中山二路320號

高雄市苓雅區中山二路320號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 893 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–23.4 萬/坪・2013/02～2025/03・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/05
高雄市苓雅區中山二路320號
18.1萬/坪
4,200 萬
231.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2022/07/01
高雄市苓雅區中山二路320號
21.1萬/坪
660 萬
31.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
2022/07/01
高雄市苓雅區中山二路320號
21.2萬/坪
700 萬
33.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
2021/05/30
高雄市苓雅區中山二路320號
16.9萬/坪
184 萬
10.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
含增建
2017/11/20
高雄市苓雅區中山二路320號
16.0萬/坪
3,700 萬
231.7 坪・1/12F・店面・屋齡 36 年・0房0廳3衛
2014/08/12
高雄市苓雅區中山二路320號
17.8萬/坪
588 萬
33.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
2014/08/12
高雄市苓雅區中山二路320號
18.8萬/坪
588 萬
31.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/02/26
高雄市苓雅區中山二路320號
23.4萬/坪
4,700 萬
201.0 坪・—・透天厝・屋齡 31 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/05	高雄市苓雅區中山二路320號	18.1	4,200	231.7	1/12F	住宅大樓	43年	—	—
2022/07/01	高雄市苓雅區中山二路320號	21.1	660	31.3	3/12F	住宅大樓	41年	4房0廳4衛	—
2022/07/01	高雄市苓雅區中山二路320號	21.2	700	33.0	3/12F	住宅大樓	41年	4房0廳4衛	—
2021/05/30	高雄市苓雅區中山二路320號	16.9	184	10.9	5/12F	住宅大樓	39年	1房0廳1衛	—	含增建
2017/11/20	高雄市苓雅區中山二路320號	16.0	3,700	231.7	1/12F	店面	36年	0房0廳3衛	—
2014/08/12	高雄市苓雅區中山二路320號	17.8	588	33.0	3/12F	住宅大樓	33年	4房0廳4衛	—
2014/08/12	高雄市苓雅區中山二路320號	18.8	588	31.3	3/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2013/02/26	高雄市苓雅區中山二路320號	23.4	4,700	201.0	—	透天厝	31年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/11	高雄市苓雅區中山二路320號	8,000	893	9.0	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/07/07	高雄市苓雅區中山二路320號	7,500	836	9.0	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/08/13	高雄市苓雅區中山二路320號	15,000	539	27.9	10/10F	住宅大樓	1房1廳1衛
2021/07/16	高雄市苓雅區中山二路320號	7,800	241	32.2	10/12F	套房	1房1廳1衛
2019/08/23	高雄市苓雅區中山二路320號	7,500	750	10.0	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2017/06/30	高雄市苓雅區中山二路320號	75,000	324	231.7	1/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市苓雅區中山二路320號

住宅大樓・12樓・1981 完工・15 筆交易（含租賃）