近一年中位單價
28.8萬/坪
+6.3%vs 苓雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1121 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–56.8 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 44 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 44 筆
- 2026/05/1929.7萬/坪233 萬7.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2026/03/1927.9萬/坪230 萬8.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2756.8萬/坪1,675 萬29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0239.9萬/坪298 萬7.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/01/1730.3萬/坪195 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/09/1518.1萬/坪135 萬7.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/07/2230.5萬/坪250 萬8.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2022/10/1026.4萬/坪170 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2022/04/0132.3萬/坪208 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/01/2428.0萬/坪360 萬12.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/01/2323.3萬/坪150 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2021/11/2720.2萬/坪130 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2021/07/0817.4萬/坪105 萬6.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2021/01/1128.4萬/坪183 萬6.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2020/12/0148.2萬/坪1,090 萬22.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 29.7 | 233 | 7.8 | 6/7F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/19 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 27.9 | 230 | 8.2 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/27 | 高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號 | 56.8 | 1,675 | 29.5 | 1/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/02 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 39.9 | 298 | 7.5 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/17 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 30.3 | 195 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/15 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 18.1 | 135 | 7.5 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/22 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 30.5 | 250 | 8.2 | 3/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/10 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 26.4 | 170 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/01 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 32.3 | 208 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/24 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 28.0 | 360 | 12.9 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/23 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 23.3 | 150 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/27 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 20.2 | 130 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/08 | 高雄市苓雅區中正二路56巷33弄20號 | 17.4 | 105 | 6.0 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/11 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 28.4 | 183 | 6.4 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/12/01 | 高雄市苓雅區中正二路56巷33弄20號 | 48.2 | 1,090 | 22.6 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +166.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合路47號 | 2026/03/19 | 27.9 | 10 年 | +142.1% | ||
| 六合路47號 | 2024/04/02 | 39.9 | 0.5 年 | +120.7% | ||
| 六合路47號 | 2023/07/22 | 30.5 | 2.9 年 | +50.6% | ||
| 六合路47號 | 2022/10/10 | 26.4 | 0.7 年 | +13.3% | ||
| 六合路47號 | 2022/01/23 | 23.3 | 4.7 年 | +22% | ||
| 六合路47號 | 2020/08/14 | 20.2 | 3.3 年 | +20.3% | ||
| 六合路47號 | 2019/12/05 | 17.1 | 4.5 年 | +22.2% | ||
| 六合路47號 | 2019/07/27 | 19.4 | 4.8 年 | +52.4% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 7,200 | 1,121 | 6.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/09 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 7,200 | 1,121 | 6.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/15 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,000 | 1,018 | 7.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/25 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,500 | 1,322 | 6.4 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/31 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 7,500 | 1,167 | 6.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/01 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,000 | 1,018 | 7.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/28 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,000 | 1,243 | 6.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/11 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,500 | 1,322 | 6.4 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/28 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,500 | 1,322 | 6.4 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/01 | 高雄市苓雅區六合路47號 | 8,000 | 1,018 | 7.8 | 5/7F | 華廈 |
顯示 10 / 19 筆