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高雄市苓雅區泰順街66號

高雄市苓雅區泰順街66號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・5 棟

近一年中位單價

20.2萬/坪

-24.1%vs 苓雅區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 605 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–53.3 萬/坪・2012/09～2026/02・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/14
高雄市苓雅區泰順街66號
24.0萬/坪
280 萬
11.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2025/12/18
高雄市苓雅區泰順街66號
16.4萬/坪
930 萬
56.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/02/12
高雄市苓雅區泰順街66號
20.9萬/坪
840 萬
40.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2025/01/17
高雄市苓雅區泰順街66號
17.9萬/坪
688 萬
38.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/05
高雄市苓雅區和平一路224號
40.8萬/坪
1,610 萬
39.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2024/03/19
高雄市苓雅區泰順街66號
16.5萬/坪
562 萬
34.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/08/27
高雄市苓雅區泰順街66號
18.9萬/坪
725 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/12/12
高雄市苓雅區泰順街66號
22.3萬/坪
590 萬
26.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/21
高雄市苓雅區泰順街66號
22.3萬/坪
585 萬
26.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2022/02/18
高雄市苓雅區泰順街66號
15.1萬/坪
400 萬
26.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2022/02/18
高雄市苓雅區泰順街66號
14.0萬/坪
400 萬
28.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2021/09/12
高雄市苓雅區泰順街66號
16.5萬/坪
260 萬
15.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2021/06/29
高雄市苓雅區泰順街66號
21.5萬/坪
388 萬
18.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2021/05/10
高雄市苓雅區泰順街66號
14.1萬/坪
420 萬
29.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/02/21
高雄市苓雅區泰順街66號
15.8萬/坪
635 萬
40.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房3廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/14	高雄市苓雅區泰順街66號	24.0	280	11.7	5/12F	住宅大樓	44年	1房1廳1衛	—
2025/12/18	高雄市苓雅區泰順街66號	16.4	930	56.8	5/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/02/12	高雄市苓雅區泰順街66號	20.9	840	40.2	4/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—
2025/01/17	高雄市苓雅區泰順街66號	17.9	688	38.4	6/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/05	高雄市苓雅區和平一路224號	40.8	1,610	39.4	1/12F	住宅大樓	43年	—	—
2024/03/19	高雄市苓雅區泰順街66號	16.5	562	34.0	3/12F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—
2023/08/27	高雄市苓雅區泰順街66號	18.9	725	38.4	12/12F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/12/12	高雄市苓雅區泰順街66號	22.3	590	26.4	8/12F	住宅大樓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/21	高雄市苓雅區泰順街66號	22.3	585	26.3	8/12F	住宅大樓	41年	2房1廳1衛	—
2022/02/18	高雄市苓雅區泰順街66號	15.1	400	26.4	3/12F	住宅大樓	40年	2房1廳1衛	—
2022/02/18	高雄市苓雅區泰順街66號	14.0	400	28.5	3/12F	住宅大樓	40年	2房1廳1衛	—
2021/09/12	高雄市苓雅區泰順街66號	16.5	260	15.7	6/12F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—
2021/06/29	高雄市苓雅區泰順街66號	21.5	388	18.0	5/12F	住宅大樓	40年	2房1廳1衛	—
2021/05/10	高雄市苓雅區泰順街66號	14.1	420	29.7	11/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2021/02/21	高雄市苓雅區泰順街66號	15.8	635	40.2	5/12F	住宅大樓	39年	3房3廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+44.4%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
泰順街66號	2015/08/17	12.5	2022/09/21	22.3	7.1 年	+78.4%
泰順街66號	2013/12/03	8.3	2022/02/18	15.1	8.2 年	+81.8%
泰順街66號	2018/06/19	12.7	2021/02/21	15.8	2.7 年	+24.5%
泰順街66號	2018/08/17	11.3	2020/08/12	16.3	2 年	+44.4%
泰順街66號	2014/01/08	10.4	2019/04/24	15.1	5.3 年	+45%
泰順街66號	2018/02/21	12.8	2018/10/23	15.9	0.7 年	+24.3%
泰順街66號	2013/07/16	13.7	2018/06/19	12.7	4.9 年	-7.6%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	高雄市苓雅區泰順街66號	16,000	605	26.4	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/09/24	高雄市苓雅區泰順街66號	13,000	493	26.4	4/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/09/21	高雄市苓雅區泰順街66號	12,500	390	32.2	8/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/08/24	高雄市苓雅區泰順街66號	7,500	443	17.0	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/05/26	高雄市苓雅區泰順街66號	13,000	549	23.7	12/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含增建
2025/02/19	高雄市苓雅區泰順街66號	15,000	569	26.4	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2024/04/09	高雄市苓雅區泰順街66號	12,000	453	26.4	4/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2024/03/07	高雄市苓雅區泰順街66號	15,000	569	26.4	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/03/20	高雄市苓雅區泰順街66號	11,000	608	18.0	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/06/01	高雄市苓雅區泰順街66號	10,000	420	23.7	12/12F	住宅大樓	2房2廳1衛