近一年中位單價
17.9萬/坪
-34.1%vs 苓雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 942 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–25.3 萬/坪・2013/05～2026/07・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2026/07/0622.4萬/坪195 萬8.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2026/03/0813.3萬/坪150 萬11.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2025/07/1915.3萬/坪170 萬11.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1022.0萬/坪625 萬28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2025/01/2021.7萬/坪700 萬32.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
- 2024/12/2123.7萬/坪241 萬10.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2023/06/0225.3萬/坪220 萬8.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2022/03/1620.5萬/坪583 萬28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/0121.7萬/坪618 萬28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0813.8萬/坪120 萬8.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/1811.1萬/坪315 萬28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2911.8萬/坪120 萬10.1 坪・8/11F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2017/04/1211.0萬/坪880 萬80.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 36 年
- 2016/03/0311.6萬/坪118 萬10.1 坪・8/11F・套房・屋齡 34 年
- 2015/07/0414.4萬/坪125 萬8.7 坪・6/11F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 22.4 | 195 | 8.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2026/03/08 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 13.3 | 150 | 11.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/19 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 15.3 | 170 | 11.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/10 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 22.0 | 625 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/01/20 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 21.7 | 700 | 32.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/21 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 23.7 | 241 | 10.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/02 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 25.3 | 220 | 8.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/16 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 20.5 | 583 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/01 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 21.7 | 618 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/08 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 13.8 | 120 | 8.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/18 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 11.1 | 315 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/29 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 11.8 | 120 | 10.1 | 8/11F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/12 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 11.0 | 880 | 80.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 36年 | — | — | |
| 2016/03/03 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 11.6 | 118 | 10.1 | 8/11F | 套房 | 34年 | — | — | |
| 2015/07/04 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 14.4 | 125 | 8.7 | 6/11F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+51.7%
中位年化報酬
+16.6%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平一路292號 | 2025/04/10 | 22.0 | 3.1 年 | +7.2% | ||
| 和平一路292號 | 2022/01/01 | 21.7 | 0.6 年 | +96.2% | ||
| 和平一路292號 | 2021/07/08 | 13.8 | 6 年 | -4% | ||
| 和平一路292號 | 2016/03/03 | 11.6 | 2.8 年 | +114.5% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 10,402 | 942 | 11.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/16 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 9,200 | 902 | 10.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/21 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 7,800 | 969 | 8.0 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/12 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 8,500 | 754 | 11.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/07 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 8,000 | 787 | 10.2 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/21 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 8,500 | 754 | 11.3 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/13 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 7,200 | 707 | 10.2 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/22 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 8,000 | 707 | 11.3 | 9/11F | 套房 | 含管理費 | |
| 2023/05/31 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 7,000 | 126 | 55.8 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/28 | 高雄市苓雅區和平一路292號 | 5,500 | 526 | 10.5 | 10/11F | 套房 |
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