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高雄市苓雅區四維二路118-1號

高雄市苓雅區四維二路118-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.8–18.6 萬/坪・2012/08～2025/05・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2025/05/01
高雄市苓雅區四維二路118號
18.6萬/坪
1,000 萬
53.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/11/28
高雄市苓雅區四維二路118-1號
16.3萬/坪
860 萬
52.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2022/09/30
高雄市苓雅區四維二路118號
18.4萬/坪
835 萬
45.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/30
高雄市苓雅區四維二路118號
14.0萬/坪
750 萬
53.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2013/12/16
高雄市苓雅區四維二路118-1號
14.1萬/坪
750 萬
53.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2013/10/30
高雄市苓雅區四維二路118-1號
16.3萬/坪
860 萬
52.9 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
2013/10/25
高雄市苓雅區四維二路118號
13.7萬/坪
738 萬
53.7 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
2012/08/11
高雄市苓雅區四維二路118-1號
10.8萬/坪
570 萬
52.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	高雄市苓雅區四維二路118號	18.6	1,000	53.7	10/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/11/28	高雄市苓雅區四維二路118-1號	16.3	860	52.9	12/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2022/09/30	高雄市苓雅區四維二路118號	18.4	835	45.4	6/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/30	高雄市苓雅區四維二路118號	14.0	750	53.7	9/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2013/12/16	高雄市苓雅區四維二路118-1號	14.1	750	53.1	11/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2013/10/30	高雄市苓雅區四維二路118-1號	16.3	860	52.9	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2013/10/25	高雄市苓雅區四維二路118號	13.7	738	53.7	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2012/08/11	高雄市苓雅區四維二路118-1號	10.8	570	52.8	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/12	高雄市苓雅區四維二路118-1號	20,000	377	53.0	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/12/14	高雄市苓雅區四維二路118-1號	33,000	1,286	25.7	1/12F	住宅大樓	1房0廳2衛
2020/01/21	高雄市苓雅區四維二路118號	20,000	370	54.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/09/04	高雄市苓雅區四維二路118號	18,000	334	54.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/02/03	高雄市苓雅區四維二路118-1號	17,000	321	53.1	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/10/08	高雄市苓雅區四維二路118號	20,000	469	42.7	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 2 棟

高雄市苓雅區四維二路118-1號

住宅大樓・12樓・1988 完工・7 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區四維二路118號

住宅大樓・12樓・1988 完工・7 筆交易（含租賃）