近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–19.6 萬/坪・2013/01～2025/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/01/0619.6萬/坪600 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2023/06/2717.0萬/坪598 萬35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2813.6萬/坪456 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2413.7萬/坪420 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2019/09/0910.7萬/坪328 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1911.3萬/坪346 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2017/10/2311.6萬/坪362 萬31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2017/02/239.9萬/坪350 萬35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/01/247.1萬/坪222 萬31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0912.1萬/坪370 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2015/01/0817.0萬/坪520 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/12/2116.0萬/坪580 萬36.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2013/01/226.3萬/坪192 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 19.6 | 600 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 高雄市苓雅區國治路25號 | 17.0 | 598 | 35.2 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/28 | 高雄市苓雅區國治路21號 | 13.6 | 456 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 13.7 | 420 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 10.7 | 328 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 11.3 | 346 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/23 | 高雄市苓雅區國治路23巷3號 | 11.6 | 362 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 高雄市苓雅區國治路25號 | 9.9 | 350 | 35.2 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/24 | 高雄市苓雅區國治路23巷3號 | 7.1 | 222 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/09 | 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 12.1 | 370 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/08 | 高雄市苓雅區國治路23巷2號 | 17.0 | 520 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/21 | 高雄市苓雅區國治路25號 | 16.0 | 580 | 36.3 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/22 | 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 6.3 | 192 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+62.6%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國治路23巷1號 | 2025/01/06 | 19.6 | 9.7 年 | +62.2% | ||
| 國治路25號 | 2023/06/27 | 17.0 | 6.3 年 | +70.9% | ||
| 國治路23巷1號 | 2020/08/24 | 13.7 | 1 年 | +28.1% | ||
| 國治路23巷1號 | 2019/09/09 | 10.7 | 1.1 年 | -5.2% | ||
| 國治路23巷1號 | 2018/07/19 | 11.3 | 5.5 年 | +80.2% | ||
| 國治路23巷3號 | 2017/10/23 | 11.6 | 0.7 年 | +63.1% |