預售中位單價
40.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 40.5（6 筆・2025/10～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.8%
三民區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 高雄市三民區義民段 | 40.1 | 920 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/29 | 高雄市三民區義民段 | 40.8 | 808 | 19.8 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/21 | 高雄市三民區義民段 | 40.3 | 798 | 19.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/25 | 高雄市三民區義民段 | 40.9 | 810 | 19.8 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 高雄市三民區義民段 | 40.4 | 800 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/04 | 高雄市三民區義民段 | 40.5 | 930 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
賦御皇琚
賦御建設股份有限公司・436 m・43.0 萬/坪・13 筆
遠雄峰蘊
合眾建築經理股份有限公司・587 m・42.6 萬/坪・377 筆
登豐29
晟揚建設股份有限公司・676 m・37.5 萬/坪・268 筆
御上立騰
立騰建設有限公司・719 m・43.2 萬/坪・26 筆
頂誠-聚丰景
頂誠建設有限公司・823 m・40.3 萬/坪・11 筆
Rich One
尊邑建設股份有限公司・823 m・— 萬/坪・0 筆
大順棧
國聯建設股份有限公司・888 m・43.0 萬/坪・52 筆
遠雄琢蘊
遠雄建設事業股份有限公司・1079 m・42.9 萬/坪・323 筆
無雙
臺億建築經理股份有限公司・1124 m・38.1 萬/坪・6 筆
知道明
華友聯開發股份有限公司・1299 m・46.2 萬/坪・53 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。