近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 469 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–20.3 萬/坪・2012/09～2025/04・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/04/0320.3萬/坪850 萬41.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2717.8萬/坪670 萬37.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1418.5萬/坪680 萬36.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1515.1萬/坪556 萬36.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/12/3114.3萬/坪538 萬37.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2012.4萬/坪450 萬36.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2411.0萬/坪416 萬37.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0716.1萬/坪1,188 萬73.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2014/10/2711.3萬/坪410 萬36.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/10/239.3萬/坪350 萬37.7 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2013/01/1410.4萬/坪392 萬37.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2012/11/107.4萬/坪280 萬37.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2012/10/229.9萬/坪360 萬36.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2012/09/1711.1萬/坪300 萬26.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 20.3 | 850 | 41.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/27 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 17.8 | 670 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/14 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 18.5 | 680 | 36.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/15 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 15.1 | 556 | 36.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/31 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 14.3 | 538 | 37.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/20 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 12.4 | 450 | 36.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 11.0 | 416 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/07 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 16.1 | 1,188 | 73.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/27 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 11.3 | 410 | 36.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 9.3 | 350 | 37.7 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/14 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 10.4 | 392 | 37.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/10 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 7.4 | 280 | 37.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 9.9 | 360 | 36.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/17 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 11.1 | 300 | 26.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武廟路131號 | 2024/08/27 | 17.8 | 9 年 | +61.1% | ||
| 武廟路131號 | 2016/10/20 | 12.4 | 4 年 | +25% | ||
| 武廟路131號 | 2014/10/27 | 11.3 | 2.1 年 | +1.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 17,000 | 469 | 36.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/05 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 16,500 | 456 | 36.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/19 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 55,000 | 698 | 79.0 | — | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/17 | 高雄市苓雅區武廟路131號 | 12,500 | 298 | 41.8 | 4/12F | 住宅大樓 |