近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–22.2 萬/坪・2013/11～2024/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2024/06/1022.2萬/坪840 萬37.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0620.5萬/坪750 萬36.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0919.1萬/坪515 萬26.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/09/2912.6萬/坪340 萬26.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2020/10/279.8萬/坪600 萬61.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
- 2020/10/0413.1萬/坪188 萬14.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳1衛含增建
- 2018/12/2611.3萬/坪436 萬38.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛含增建
- 2017/07/1210.3萬/坪400 萬38.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2014/11/2014.8萬/坪233 萬15.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1412.7萬/坪200 萬15.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/02/0611.1萬/坪350 萬31.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2013/11/0111.6萬/坪450 萬38.7 坪・—・住宅大樓・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 22.2 | 840 | 37.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 20.5 | 750 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/09 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 19.1 | 515 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/29 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 12.6 | 340 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/10/27 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 9.8 | 600 | 61.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/10/04 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 13.1 | 188 | 14.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/26 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 11.3 | 436 | 38.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/12 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 10.3 | 400 | 38.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2014/11/20 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 14.8 | 233 | 15.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/14 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 12.7 | 200 | 15.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/06 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 11.1 | 350 | 31.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/01 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 11.6 | 450 | 38.7 | — | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+9.0%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 苓中路37號 | 2018/12/26 | 11.3 | 1.5 年 | +9% | ||
| 苓中路37號 | 2017/07/12 | 10.3 | 3.7 年 | -11.1% | ||
| 苓中路37號 | 2014/11/20 | 14.8 | 0.6 年 | +16.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 22,000 | 602 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 22,000 | 602 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/03 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 6,500 | 407 | 16.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/20 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 22,000 | 602 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/01 | 高雄市苓雅區苓中路37號 | 9,600 | 830 | 11.6 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/05 | 高雄市苓雅區苓中路35號 | 80,000 | 364 | 219.7 | 2/12F | 住宅大樓 |