近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 721 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–32.4 萬/坪・2013/04～2025/07・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/1032.4萬/坪676 萬20.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/06/2821.7萬/坪452 萬20.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/01/2011.5萬/坪240 萬20.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
- 2021/09/0412.0萬/坪250 萬20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0714.9萬/坪310 萬20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2021/01/0712.0萬/坪250 萬20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/10/229.6萬/坪201 萬20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2025.9萬/坪540 萬20.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/11/1616.3萬/坪340 萬20.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/03/1810.6萬/坪220 萬20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2018/12/0410.6萬/坪220 萬20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0410.8萬/坪226 萬20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/10/037.2萬/坪150 萬20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2012.2萬/坪255 萬20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0611.5萬/坪240 萬20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 高雄市鳳山區杭州東街74號 | 32.4 | 676 | 20.9 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/06/28 | 高雄市鳳山區杭州東街74號 | 21.7 | 452 | 20.9 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/20 | 高雄市鳳山區杭州東街72號 | 11.5 | 240 | 20.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/04 | 高雄市鳳山區杭州東街72號 | 12.0 | 250 | 20.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 14.9 | 310 | 20.8 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/07 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 12.0 | 250 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/22 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 9.6 | 201 | 20.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/20 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 25.9 | 540 | 20.8 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/16 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 16.3 | 340 | 20.8 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/18 | 高雄市鳳山區杭州東街72號 | 10.6 | 220 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/04 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 10.6 | 220 | 20.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 高雄市鳳山區杭州東街76號 | 10.8 | 226 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/03 | 高雄市鳳山區杭州東街76號 | 7.2 | 150 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/20 | 高雄市鳳山區杭州東街72號 | 12.2 | 255 | 20.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/06 | 高雄市鳳山區杭州東街72號 | 11.5 | 240 | 20.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +47.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭州東街74號 | 2025/07/10 | 32.4 | 1 年 | +49.6% | ||
| 杭州東街72號 | 2021/09/04 | 12.0 | 6.2 年 | -2% | ||
| 杭州東街70號 | 2021/04/07 | 14.9 | 2.3 年 | +40.9% | ||
| 杭州東街70號 | 2020/10/22 | 9.6 | 7.5 年 | -21.8% | ||
| 杭州東街76號 | 2017/07/04 | 10.8 | 0.8 年 | +50.7% | ||
| 杭州東街72號 | 2015/06/20 | 12.2 | 2.1 年 | +6.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/27 | 高雄市鳳山區杭州東街70號 | 17,000 | 817 | 20.8 | 2/5F | 公寓 |