高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區瑞興路293巷1號

高雄市鳳山區瑞興路293巷1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 311 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–27.8 萬/坪・2016/11～2025/07・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/07/19
高雄市鳳山區瑞興路293巷1號
18.4萬/坪
825 萬
38.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2023/03/07
高雄市鳳山區瑞興路285號
27.8萬/坪
1,150 萬
41.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳3衛
含增建含裝潢
2022/06/30
高雄市鳳山區瑞興路287號
15.9萬/坪
535 萬
33.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/09/05
高雄市鳳山區瑞興路293巷1號
12.5萬/坪
600 萬
38.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/07/28
高雄市鳳山區瑞興路293巷11號
14.0萬/坪
530 萬
37.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2021/01/05
高雄市鳳山區瑞興路293巷1號
13.8萬/坪
770 萬
55.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含裝潢
2020/12/16
高雄市鳳山區瑞興路293巷1號
9.7萬/坪
492 萬
38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/07/27
高雄市鳳山區瑞興路293巷1號
10.9萬/坪
538 萬
38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/02/01
高雄市鳳山區瑞興路293巷21號
12.3萬/坪
442 萬
36.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2019/10/10
高雄市鳳山區瑞興路289號
13.0萬/坪
470 萬
36.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/07/18
高雄市鳳山區瑞興路293巷13號
11.2萬/坪
628 萬
38.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/05/04
高雄市鳳山區瑞興路293巷1號
12.3萬/坪
500 萬
40.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/10/17
高雄市鳳山區瑞興路289號
12.6萬/坪
430 萬
34.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/09/20
高雄市鳳山區瑞興路287號
13.6萬/坪
485 萬
35.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含裝潢
2017/03/06
高雄市鳳山區瑞興路289號
10.8萬/坪
367 萬
34.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/19	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	18.4	825	38.5	5/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2023/03/07	高雄市鳳山區瑞興路285號	27.8	1,150	41.4	1/13F	住宅大樓	27年	3房1廳3衛	—	含增建含裝潢
2022/06/30	高雄市鳳山區瑞興路287號	15.9	535	33.6	4/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/09/05	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	12.5	600	38.5	9/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/07/28	高雄市鳳山區瑞興路293巷11號	14.0	530	37.9	1/13F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	—
2021/01/05	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	13.8	770	55.7	3/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2020/12/16	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	9.7	492	38.5	12/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/07/27	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	10.9	538	38.5	6/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/02/01	高雄市鳳山區瑞興路293巷21號	12.3	442	36.0	13/13F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2019/10/10	高雄市鳳山區瑞興路289號	13.0	470	36.2	6/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/07/18	高雄市鳳山區瑞興路293巷13號	11.2	628	38.3	10/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/05/04	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	12.3	500	40.6	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/10/17	高雄市鳳山區瑞興路289號	12.6	430	34.1	9/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/09/20	高雄市鳳山區瑞興路287號	13.6	485	35.7	7/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2017/03/06	高雄市鳳山區瑞興路289號	10.8	367	34.1	9/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	高雄市鳳山區瑞興路293巷13號	10,500	274	38.3	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/04/08	高雄市鳳山區瑞興路287號	14,000	393	33.6	6/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/11/25	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	12,000	311	38.5	6/13F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2025/03/13	高雄市鳳山區瑞興路293巷13號	9,500	248	38.3	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/22	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	12,000	311	38.5	6/13F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/04/11	高雄市鳳山區瑞興路293巷13號	9,500	248	38.3	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/11/14	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	12,000	311	38.5	6/13F	住宅大樓	4房1廳2衛
2022/03/05	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	1,500	—	0.0	—	其他	—
2021/06/15	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號	20,000	360	54.3	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/10/19	高雄市鳳山區瑞興路291號	22,000	400	55.2	—	住宅大樓	—