高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區華山街201-5號

高雄市鳳山區華山街201-5號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・13 棟

近一年中位單價

20.0萬/坪

-24.6%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 555 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–25.0 萬/坪・2012/12～2026/04・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/17
高雄市鳳山區華山街195號
20.0萬/坪
620 萬
31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2025/06/30
高雄市鳳山區華山街203號
21.0萬/坪
700 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/01/13
高雄市鳳山區華山街201-2號
20.0萬/坪
738 萬
37.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/08/18
高雄市鳳山區華山街201-6號
22.9萬/坪
865 萬
37.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2024/07/18
高雄市鳳山區華山街211號
19.0萬/坪
613 萬
32.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/06/23
高雄市鳳山區華山街201-5號
25.0萬/坪
920 萬
36.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/01/27
高雄市鳳山區華山街203號
20.3萬/坪
630 萬
31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/12/29
高雄市鳳山區華山街201-5號
17.4萬/坪
640 萬
36.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/10/15
高雄市鳳山區華山街201-5號
17.3萬/坪
530 萬
30.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/04
高雄市鳳山區華山街201號
22.3萬/坪
750 萬
33.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房3廳2衛
含增建
2021/10/11
高雄市鳳山區青年路2段127號
17.2萬/坪
650 萬
37.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/08/26
高雄市鳳山區青年路2段127號
14.2萬/坪
535 萬
37.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/06/15
高雄市鳳山區華山街201-5號
15.7萬/坪
480 萬
30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/09
高雄市鳳山區華山街211號
16.5萬/坪
1,100 萬
66.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/23
高雄市鳳山區華山街209號
11.8萬/坪
370 萬
31.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	高雄市鳳山區華山街195號	20.0	620	31.0	4/12F	住宅大樓	31年	3房1廳2衛	—
2025/06/30	高雄市鳳山區華山街203號	21.0	700	33.4	3/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2025/01/13	高雄市鳳山區華山街201-2號	20.0	738	37.0	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/08/18	高雄市鳳山區華山街201-6號	22.9	865	37.7	9/12F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2024/07/18	高雄市鳳山區華山街211號	19.0	613	32.3	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/06/23	高雄市鳳山區華山街201-5號	25.0	920	36.8	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/01/27	高雄市鳳山區華山街203號	20.3	630	31.0	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/12/29	高雄市鳳山區華山街201-5號	17.4	640	36.8	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/10/15	高雄市鳳山區華山街201-5號	17.3	530	30.7	8/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/04	高雄市鳳山區華山街201號	22.3	750	33.7	1/12F	住宅大樓	26年	1房3廳2衛	—	含增建
2021/10/11	高雄市鳳山區青年路2段127號	17.2	650	37.8	8/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/26	高雄市鳳山區青年路2段127號	14.2	535	37.8	8/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/06/15	高雄市鳳山區華山街201-5號	15.7	480	30.6	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/09	高雄市鳳山區華山街211號	16.5	1,100	66.5	1/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/23	高雄市鳳山區華山街209號	11.8	370	31.4	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含裝潢

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/18	高雄市鳳山區華山街203號	11,000	294	37.2	9/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/06/06	高雄市鳳山區華山街201-5號	19,000	618	30.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/01/16	高雄市鳳山區華山街201-5號	17,000	555	30.7	7/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2025/10/17	高雄市鳳山區華山街197號	8,000	529	15.2	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/10/17	高雄市鳳山區華山街197號	12,000	783	15.3	1/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/06/01	高雄市鳳山區華山街203號	11,000	294	37.2	9/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/03/07	高雄市鳳山區華山街201-5號	18,000	585	30.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/26	高雄市鳳山區華山街203號	9,450	255	37.2	9/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2023/12/15	高雄市鳳山區華山街201-5號	17,500	569	30.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/01/04	高雄市鳳山區華山街201-5號	16,500	539	30.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費