近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 621 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–23.8 萬/坪・2012/08～2025/06・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/06/0723.8萬/坪890 萬37.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房3廳4衛含增建
- 2024/06/0618.4萬/坪712 萬38.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/02/2815.0萬/坪690 萬45.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2214.2萬/坪650 萬45.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1315.0萬/坪390 萬26.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2316.7萬/坪650 萬38.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/07/2310.4萬/坪403 萬38.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/09/2815.8萬/坪456 萬28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/1712.5萬/坪350 萬28.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0315.3萬/坪398 萬26.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2019/03/1111.6萬/坪335 萬28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/1814.2萬/坪370 萬26.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0810.3萬/坪300 萬29.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2111.6萬/坪335 萬29.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2010.2萬/坪265 萬26.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 23.8 | 890 | 37.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 32年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/06 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 18.4 | 712 | 38.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 15.0 | 690 | 45.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 14.2 | 650 | 45.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/13 | 高雄市鳳山區鎮東街138號 | 15.0 | 390 | 26.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 16.7 | 650 | 38.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/23 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 10.4 | 403 | 38.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/28 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 15.8 | 456 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/17 | 高雄市鳳山區鎮東街134號 | 12.5 | 350 | 28.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/03 | 高雄市鳳山區鎮東街138號 | 15.3 | 398 | 26.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/11 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 11.6 | 335 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/18 | 高雄市鳳山區鎮東街138號 | 14.2 | 370 | 26.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/08 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 10.3 | 300 | 29.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/21 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 11.6 | 335 | 29.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 高雄市鳳山區鎮東街138號 | 10.2 | 265 | 26.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+39.6%
中位年化報酬
+75.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮東街136號 | 2021/03/23 | 16.7 | 0.7 年 | +61.3% | ||
| 鎮東街142號 | 2019/09/28 | 15.8 | 0.6 年 | +36.1% | ||
| 鎮東街138號 | 2018/12/18 | 14.2 | 4.1 年 | +39.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/07 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/07 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 12,500 | 572 | 21.9 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/07 | 高雄市鳳山區鎮東街142號 | 7,000 | 321 | 21.9 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/06 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 11,000 | 433 | 25.5 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/06 | 高雄市鳳山區鎮東街136號 | 11,000 | 433 | 25.5 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/23 | 高雄市鳳山區鎮東街138號 | 10,000 | 383 | 26.1 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/05 | 高雄市鳳山區鎮東街138號 | 12,000 | 460 | 26.1 | 10/11F | 住宅大樓 |