近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 40.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.5–44.3 萬/坪・2018/05～2024/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/2236.7萬/坪2,338 萬57.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2024/04/1544.3萬/坪2,770 萬57.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
- 2023/04/0941.8萬/坪2,630 萬57.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2022/07/0138.2萬/坪2,768 萬66.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2021/07/2328.3萬/坪2,350 萬66.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 480萬）
- 2020/10/0125.5萬/坪1,700 萬57.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2020/03/2326.6萬/坪1,758 萬57.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2019/10/0425.8萬/坪1,715 萬57.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2019/09/2527.8萬/坪1,800 萬64.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2019/05/1827.5萬/坪2,058 萬66.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2018/05/2326.6萬/坪1,758 萬57.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 36.7 | 2,338 | 57.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2024/04/15 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 44.3 | 2,770 | 57.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | 含裝潢 |
| 2023/04/09 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 41.8 | 2,630 | 57.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2022/07/01 | 高雄市鼓山區美術館路171號 | 38.2 | 2,768 | 66.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2021/07/23 | 高雄市鼓山區美術館路171號 | 28.3 | 2,350 | 66.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 480萬） | |
| 2020/10/01 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 25.5 | 1,700 | 57.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2020/03/23 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 26.6 | 1,758 | 57.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2019/10/04 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 25.8 | 1,715 | 57.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2019/09/25 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 27.8 | 1,800 | 64.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/18 | 高雄市鼓山區美術館路171號 | 27.5 | 2,058 | 66.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2018/05/23 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 26.6 | 1,758 | 57.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/26 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 45,000 | 694 | 57.2 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/27 | 高雄市鼓山區美術館路165號 | 40,000 | 542 | 66.1 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/03/05 | 高雄市鼓山區美術館路165號 | 40,000 | 542 | 66.1 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/02/11 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 35,000 | 539 | 57.2 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/10 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 36,000 | 0 | -0.3 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/10 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 36,000 | 0 | -0.3 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/10 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 36,000 | 0 | -0.3 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/17 | 高雄市鼓山區美術館路167號 | 35,000 | 539 | 57.2 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/12/25 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 35,000 | 539 | 57.2 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/28 | 高雄市鼓山區美術館路169號 | 50,000 | 770 | 57.2 | 10/15F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 15 筆