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新建案 › 高雄市鼓山區

河美術

高雄市鼓山區中華一路2320號・起造人 中國建築經理股份有限公司（建經公司）・112・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/12
預售中位單價
44.4萬/坪
全期・101 筆・全期 44.4（101 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.5%
鼓山區 近一年中古中位 33.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
112 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/09
    高雄市鼓山區環河街
    52.4萬/坪
    2,345 萬
    40.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 245萬
  • 2024/11/23
    高雄市鼓山區環河街
    50.6萬/坪
    2,286 萬
    40.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2024/09/22
    高雄市鼓山區環河街
    49.2萬/坪
    2,250 萬
    40.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 280萬
  • 2024/07/29
    高雄市鼓山區環河街
    49.5萬/坪
    2,258 萬
    40.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 275萬
  • 2024/07/28
    高雄市鼓山區環河街
    49.7萬/坪
    1,050 萬
    21.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/07/27
    高雄市鼓山區環河街
    48.3萬/坪
    1,778 萬
    31.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/07/27
    高雄市鼓山區環河街
    50.4萬/坪
    2,295 萬
    40.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 275萬
  • 2024/07/19
    高雄市鼓山區環河街
    48.7萬/坪
    2,640 萬
    48.4 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
    坡道平面 280萬
  • 2024/06/19
    高雄市鼓山區環河街
    48.4萬/坪
    2,180 萬
    40.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/06/16
    高雄市鼓山區環河街
    55.4萬/坪
    1,496 萬
    22.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 260萬
  • 2024/06/16
    高雄市鼓山區環河街
    48.5萬/坪
    2,610 萬
    48.4 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2024/06/09
    高雄市鼓山區環河街
    40.7萬/坪
    1,825 萬
    39.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 235萬
  • 2024/06/09
    高雄市鼓山區環河街
    47.7萬/坪
    1,008 萬
    21.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/08
    高雄市鼓山區環河街
    47.6萬/坪
    2,566 萬
    48.4 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2024/06/06
    高雄市鼓山區環河街
    45.0萬/坪
    1,661 萬
    31.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 230萬
  • 2024/06/05
    高雄市鼓山區環河街
    40.4萬/坪
    1,807 萬
    39.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 230萬
  • 2024/05/28
    高雄市鼓山區環河街
    46.8萬/坪
    2,545 萬
    48.4 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
    坡道平面 280萬
  • 2024/05/27
    高雄市鼓山區環河街
    45.9萬/坪
    2,080 萬
    40.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/05/25
    高雄市鼓山區環河街
    43.4萬/坪
    1,990 萬
    40.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/05/22
    高雄市鼓山區環河街
    41.7萬/坪
    1,870 萬
    39.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/05/15
    高雄市鼓山區環河街
    46.5萬/坪
    2,113 萬
    40.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/05/13
    高雄市鼓山區環河街
    43.4萬/坪
    1,120 萬
    25.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/12
    高雄市鼓山區環河街
    45.0萬/坪
    2,003 萬
    39.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 245萬
  • 2024/05/05
    高雄市鼓山區環河街
    49.7萬/坪
    1,050 萬
    21.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/05
    高雄市鼓山區環河街
    49.5萬/坪
    1,049 萬
    21.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/05
    高雄市鼓山區環河街
    53.2萬/坪
    1,458 萬
    22.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 245萬
  • 2024/05/05
    高雄市鼓山區環河街
    49.7萬/坪
    1,049 萬
    21.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/04
    高雄市鼓山區環河街
    42.5萬/坪
    1,901 萬
    39.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/05/02
    高雄市鼓山區環河街
    49.1萬/坪
    1,038 萬
    21.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/01
    高雄市鼓山區環河街
    47.7萬/坪
    2,570 萬
    48.4 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2024/04/26
    高雄市鼓山區環河街
    44.6萬/坪
    1,988 萬
    39.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 245萬
  • 2024/04/24
    高雄市鼓山區環河街
    46.8萬/坪
    1,731 萬
    31.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/04/21
    高雄市鼓山區環河街
    47.0萬/坪
    1,745 萬
    31.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/04/14
    高雄市鼓山區環河街
    46.0萬/坪
    1,700 萬
    31.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 235萬
  • 2024/04/09
    高雄市鼓山區環河街
    43.8萬/坪
    1,145 萬
    26.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/04/09
    高雄市鼓山區環河街
    47.7萬/坪
    1,011 萬
    21.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/04/08
    高雄市鼓山區環河街
    42.2萬/坪
    1,578 萬
    31.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 235萬
  • 2024/04/08
    高雄市鼓山區環河街
    44.4萬/坪
    1,985 萬
    39.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/03/20
    高雄市鼓山區環河街
    47.5萬/坪
    1,006 萬
    21.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/16
    高雄市鼓山區環河街
    42.8萬/坪
    906 萬
    21.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/15
    高雄市鼓山區環河街
    42.4萬/坪
    1,590 萬
    31.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/03/09
    高雄市鼓山區環河街
    43.0萬/坪
    1,109 萬
    25.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/07
    高雄市鼓山區環河街
    45.5萬/坪
    961 萬
    21.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/03
    高雄市鼓山區環河街
    42.8萬/坪
    1,918 萬
    39.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 245萬
  • 2024/03/02
    高雄市鼓山區環河街
    43.6萬/坪
    1,970 萬
    39.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 265萬
  • 2024/02/28
    高雄市鼓山區環河街
    46.2萬/坪
    1,725 萬
    31.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 255萬
  • 2024/02/28
    高雄市鼓山區環河街
    43.6萬/坪
    1,350 萬
    25.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 225萬
  • 2024/02/27
    高雄市鼓山區環河街
    43.1萬/坪
    1,362 萬
    26.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 235萬
  • 2024/02/24
    高雄市鼓山區環河街
    43.8萬/坪
    1,166 萬
    21.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/02/22
    高雄市鼓山區環河街
    45.5萬/坪
    1,430 萬
    26.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/02/17
    高雄市鼓山區環河街
    41.2萬/坪
    870 萬
    21.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/17
    高雄市鼓山區環河街
    41.4萬/坪
    875 萬
    21.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/08
    高雄市鼓山區環河街
    45.5萬/坪
    1,420 萬
    25.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 245萬
  • 2024/02/07
    高雄市鼓山區環河街
    41.7萬/坪
    1,305 萬
    25.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 230萬
  • 2024/02/07
    高雄市鼓山區環河街
    44.9萬/坪
    1,415 萬
    26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 240萬
  • 2024/02/07
    高雄市鼓山區環河街
    44.6萬/坪
    1,167 萬
    26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04
    高雄市鼓山區環河街
    42.4萬/坪
    899 萬
    21.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/03
    高雄市鼓山區環河街
    45.5萬/坪
    1,440 萬
    26.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/02/01
    高雄市鼓山區環河街
    45.2萬/坪
    1,438 萬
    26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 255萬
  • 2024/01/28
    高雄市鼓山區環河街
    44.4萬/坪
    940 萬
    21.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/26
    高雄市鼓山區環河街
    43.1萬/坪
    1,945 萬
    39.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2024/01/22
    高雄市鼓山區環河街
    45.7萬/坪
    1,706 萬
    31.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/01/21
    高雄市鼓山區環河街
    44.7萬/坪
    1,420 萬
    26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 250萬
  • 2024/01/17
    高雄市鼓山區環河街
    45.4萬/坪
    958 萬
    21.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/15
    高雄市鼓山區環河街
    45.8萬/坪
    1,198 萬
    26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/13
    高雄市鼓山區環河街
    45.6萬/坪
    966 萬
    21.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/07
    高雄市鼓山區環河街
    43.6萬/坪
    1,355 萬
    26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 215萬
  • 2024/01/06
    高雄市鼓山區環河街
    43.9萬/坪
    930 萬
    21.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/04
    高雄市鼓山區環河街
    45.9萬/坪
    973 萬
    21.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/11/25
    高雄市鼓山區環河街
    40.5萬/坪
    1,290 萬
    26.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 230萬
  • 2023/11/25
    高雄市鼓山區環河街
    44.4萬/坪
    1,370 萬
    25.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 225萬
  • 2023/11/19
    高雄市鼓山區環河街
    44.8萬/坪
    947 萬
    21.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/11/18
    高雄市鼓山區環河街
    43.2萬/坪
    1,356 萬
    26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 225萬
  • 2023/11/06
    高雄市鼓山區環河街
    43.7萬/坪
    922 萬
    21.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/10/30
    高雄市鼓山區環河街
    44.1萬/坪
    935 萬
    21.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/10/29
    高雄市鼓山區環河街
    40.3萬/坪
    853 萬
    21.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/10/28
    高雄市鼓山區環河街
    46.3萬/坪
    978 萬
    21.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/10/15
    高雄市鼓山區環河街
    43.4萬/坪
    1,149 萬
    21.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 230萬
  • 2023/10/09
    高雄市鼓山區環河街
    44.1萬/坪
    1,630 萬
    31.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 225萬
  • 2023/10/08
    高雄市鼓山區環河街
    44.0萬/坪
    1,615 萬
    31.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 215萬
  • 2023/09/30
    高雄市鼓山區環河街
    44.3萬/坪
    1,160 萬
    26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/09/29
    高雄市鼓山區環河街
    42.1萬/坪
    1,580 萬
    31.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2023/09/16
    高雄市鼓山區環河街
    44.9萬/坪
    2,013 萬
    39.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2023/09/13
    高雄市鼓山區環河街
    43.7萬/坪
    922 萬
    21.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/09/13
    高雄市鼓山區環河街
    46.4萬/坪
    979 萬
    21.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/09/12
    高雄市鼓山區環河街
    42.1萬/坪
    1,306 萬
    25.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 220萬
  • 2023/09/09
    高雄市鼓山區環河街
    43.9萬/坪
    1,362 萬
    25.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 230萬
  • 2023/09/07
    高雄市鼓山區環河街
    43.3萬/坪
    1,977 萬
    40.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2023/09/03
    高雄市鼓山區環河街
    43.6萬/坪
    1,960 萬
    39.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 255萬
  • 2023/09/03
    高雄市鼓山區環河街
    43.8萬/坪
    928 萬
    21.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/09/03
    高雄市鼓山區環河街
    43.2萬/坪
    1,335 萬
    25.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 220萬
  • 2023/09/02
    高雄市鼓山區環河街
    43.5萬/坪
    1,358 萬
    25.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 235萬
  • 2023/09/01
    高雄市鼓山區環河街
    43.7萬/坪
    1,966 萬
    39.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 260萬
  • 2023/09/01
    高雄市鼓山區環河街
    40.0萬/坪
    845 萬
    21.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/08/31
    高雄市鼓山區環河街
    43.9萬/坪
    1,639 萬
    31.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2023/08/31
    高雄市鼓山區環河街
    42.6萬/坪
    1,335 萬
    25.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 235萬
  • 2023/08/31
    高雄市鼓山區環河街
    42.4萬/坪
    1,325 萬
    25.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 230萬
  • 2023/08/31
    高雄市鼓山區環河街
    43.0萬/坪
    1,345 萬
    25.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 235萬
  • 2023/08/20
    高雄市鼓山區環河街
    43.1萬/坪
    1,608 萬
    31.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 235萬
  • 2023/08/19
    高雄市鼓山區環河街
    42.9萬/坪
    1,600 萬
    31.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 235萬

附近 1.5 公里的建案

如硯
僑馥建築經理股份有限公司・285 m・47.1 萬/坪・1 筆
森美樹
興富發建設股份有限公司・622 m・54.0 萬/坪・222 筆
善寬UNI
善寬建設股份有限公司・650 m・49.3 萬/坪・35 筆
城驛
利富建設股份有限公司・650 m・30.2 萬/坪・33 筆
福懋美森園
福懋建設股份有限公司・667 m・41.5 萬/坪・167 筆
慶旺美都高峰會
慶旺建設股份有限公司・667 m・46.3 萬/坪・6 筆
艾美國際城
三地開發地產股份有限公司・693 m・44.1 萬/坪・280 筆
森□
興富發建設股份有限公司・733 m・53.1 萬/坪・40 筆
中川月亮灣
中國建築經理股份有限公司・752 m・45.7 萬/坪・18 筆
遠雄沐蘊
遠雄建設事業(股)公司・791 m・53.5 萬/坪・130 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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