近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽埕區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–29.7 萬/坪・2012/08～2023/11・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2023/11/1114.0萬/坪403 萬28.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2023/05/1810.8萬/坪276 萬25.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2617.2萬/坪475 萬27.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2022/09/0912.5萬/坪225 萬18.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2021/12/2015.6萬/坪450 萬28.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0314.7萬/坪405 萬27.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳2衛含增建
- 2020/10/3013.2萬/坪440 萬33.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2018/11/3010.4萬/坪300 萬28.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2510.8萬/坪310 萬28.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2016/11/3029.7萬/坪750 萬25.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2016/02/2310.8萬/坪260 萬24.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2015/03/2112.0萬/坪400 萬33.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1212.0萬/坪345 萬28.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房1廳1衛
- 2015/01/199.4萬/坪260 萬27.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/08/158.7萬/坪210 萬24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 14.0 | 403 | 28.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/18 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 10.8 | 276 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 17.2 | 475 | 27.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 12.5 | 225 | 18.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 15.6 | 450 | 28.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 14.7 | 405 | 27.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/30 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 13.2 | 440 | 33.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/30 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 10.4 | 300 | 28.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/25 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 10.8 | 310 | 28.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/30 | 高雄市鹽埕區七賢三路143-1號 | 29.7 | 750 | 25.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2016/02/23 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 10.8 | 260 | 24.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/21 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 12.0 | 400 | 33.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/12 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 12.0 | 345 | 28.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/19 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 9.4 | 260 | 27.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 8.7 | 210 | 24.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 七賢三路147號 | 2022/12/26 | 17.2 | 7.9 年 | +82.7% | ||
| 七賢三路147號 | 2021/12/20 | 15.6 | 4 年 | +45.2% | ||
| 七賢三路147號 | 2020/10/30 | 13.2 | 5.6 年 | +10% | ||
| 七賢三路147號 | 2018/11/30 | 10.4 | 3.8 年 | -13% | ||
| 七賢三路147號 | 2015/02/12 | 12.0 | 2.1 年 | +102.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 12,500 | 489 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/10 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 12,500 | 489 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/12/29 | 高雄市鹽埕區七賢三路147號 | 12,500 | 489 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 |