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高雄市鼓山區華豐街62號

高雄市鼓山區華豐街62號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–28.6 萬/坪・2013/07～2025/05・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/01
高雄市鼓山區華豐街62號
25.2萬/坪
1,300 萬
51.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/17
高雄市鼓山區慶豐街102號
22.6萬/坪
1,300 萬
57.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/28
高雄市鼓山區華豐街80號
28.6萬/坪
1,200 萬
42.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2022/11/29
高雄市鼓山區慶豐街98號
24.4萬/坪
1,168 萬
48.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/08
高雄市鼓山區慶豐街100號
20.6萬/坪
1,258 萬
61.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
坡道平面 150萬含增建
2020/08/11
高雄市鼓山區華豐街72號
14.6萬/坪
1,300 萬
88.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・6房1廳2衛
2020/08/11
高雄市鼓山區慶豐街106號
5.5萬/坪
5 萬
0.9 坪・B1/14F・華廈・屋齡 24 年
2018/10/17
高雄市鼓山區華豐街76號
13.6萬/坪
820 萬
60.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/03/18
高雄市鼓山區華豐街62號
14.5萬/坪
645 萬
44.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/12/16
高雄市鼓山區華豐街62號
14.3萬/坪
635 萬
44.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/06/07
高雄市鼓山區華豐街66號
14.2萬/坪
845 萬
59.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/05/15
高雄市鼓山區華豐街62號
17.3萬/坪
950 萬
54.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
2013/07/15
高雄市鼓山區華豐街72號
14.3萬/坪
1,026 萬
71.7 坪・1/14F・店面・屋齡 17 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	高雄市鼓山區華豐街62號	25.2	1,300	51.7	3/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/17	高雄市鼓山區慶豐街102號	22.6	1,300	57.6	6/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/28	高雄市鼓山區華豐街80號	28.6	1,200	42.0	1/14F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2022/11/29	高雄市鼓山區慶豐街98號	24.4	1,168	48.0	8/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	高雄市鼓山區慶豐街100號	20.6	1,258	61.1	1/14F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/08/11	高雄市鼓山區華豐街72號	14.6	1,300	88.8	13/14F	住宅大樓	24年	6房1廳2衛	—
2020/08/11	高雄市鼓山區慶豐街106號	5.5	5	0.9	B1/14F	華廈	24年	—	—
2018/10/17	高雄市鼓山區華豐街76號	13.6	820	60.1	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/03/18	高雄市鼓山區華豐街62號	14.5	645	44.5	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/12/16	高雄市鼓山區華豐街62號	14.3	635	44.5	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/06/07	高雄市鼓山區華豐街66號	14.2	845	59.3	4/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2014/05/15	高雄市鼓山區華豐街62號	17.3	950	54.8	1/14F	住宅大樓	18年	3房1廳2衛	—
2013/07/15	高雄市鼓山區華豐街72號	14.3	1,026	71.7	1/14F	店面	17年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/22	高雄市鼓山區慶豐街98號	18,000	383	47.1	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/15	高雄市鼓山區慶豐街100號	15,000	417	36.0	—	住宅大樓	—
2019/04/15	高雄市鼓山區慶豐街100號	7,000	288	24.2	2/14F	住宅大樓	—
2015/11/02	高雄市鼓山區慶豐街100號	22,000	367	60.2	—	住宅大樓	—
2013/06/14	高雄市鼓山區慶豐街96號	20,000	655	30.6	1/14F	店面	0房1廳0衛