近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.2–64.3 萬/坪・2023/03～2025/09・共 112 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/09/2352.0萬/坪3,930 萬70.4 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/07/1157.4萬/坪3,970 萬64.9 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2024/04/0550.9萬/坪3,795 萬69.2 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/03/2839.2萬/坪3,006 萬70.5 坪・2/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2024/03/2764.3萬/坪3,990 萬62.0 坪・1/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2024/03/1249.8萬/坪3,780 萬70.4 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/02/2441.5萬/坪2,951 萬64.9 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2024/02/2244.6萬/坪3,605 萬69.2 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 520萬
- 2024/02/2041.3萬/坪2,938 萬64.9 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2024/02/1741.1萬/坪2,915 萬64.9 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/02/0444.3萬/坪3,333 萬69.2 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/02/0339.9萬/坪3,028 萬69.2 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/02/0240.6萬/坪3,107 萬70.4 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/01/3045.1萬/坪3,446 萬70.4 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/01/2739.8萬/坪3,074 萬70.5 坪・2/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 高雄市鼓山區美術南三路346號 | 52.0 | 3,930 | 70.4 | 23/29F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/07/11 | 高雄市鼓山區美術南三路338號 | 57.4 | 3,970 | 64.9 | 20/29F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2024/04/05 | 高雄市鼓山區美術南三路342號 | 50.9 | 3,795 | 69.2 | 22/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/03/28 | 高雄市鼓山區美術南三路342號 | 39.2 | 3,006 | 70.5 | 2/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/27 | 高雄市鼓山區美術南三路346號 | 64.3 | 3,990 | 62.0 | 1/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 高雄市鼓山區美術南三路346號 | 49.8 | 3,780 | 70.4 | 22/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/02/24 | 高雄市鼓山區美術南三路338號 | 41.5 | 2,951 | 64.9 | 5/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/02/22 | 高雄市鼓山區美術南三路342號 | 44.6 | 3,605 | 69.2 | 21/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/02/20 | 高雄市鼓山區美術南三路338號 | 41.3 | 2,938 | 64.9 | 4/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/02/17 | 高雄市鼓山區美術南三路338號 | 41.1 | 2,915 | 64.9 | 3/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/02/04 | 高雄市鼓山區美術南三路342號 | 44.3 | 3,333 | 69.2 | 23/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/02/03 | 高雄市鼓山區美術南三路342號 | 39.9 | 3,028 | 69.2 | 3/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/02/02 | 高雄市鼓山區美術南三路346號 | 40.6 | 3,107 | 70.4 | 4/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/30 | 高雄市鼓山區美術南三路346號 | 45.1 | 3,446 | 70.4 | 21/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/01/27 | 高雄市鼓山區美術南三路346號 | 39.8 | 3,074 | 70.5 | 2/29F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 高雄市鼓山區美術南三路340號 | 47,190 | 783 | 53.9 | 29/29F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/05 | 高雄市鼓山區美術南三路340號 | 55,000 | 912 | 53.9 | 20/29F | 住宅大樓 |