近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.2–31.8 萬/坪・2015/09～2023/10・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/10/2031.6萬/坪1,135 萬35.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/2431.8萬/坪1,383 萬35.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2019/05/0618.2萬/坪1,100 萬47.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2015/09/1619.6萬/坪546 萬27.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 31.6 | 1,135 | 35.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/24 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 31.8 | 1,383 | 35.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2019/05/06 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 18.2 | 1,100 | 47.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2015/09/16 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 19.6 | 546 | 27.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 24,000 | 430 | 55.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 15,000 | 413 | 36.3 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/14 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 16,250 | 582 | 27.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/15 | 高雄市鼓山區馬卡道路399號 | 20,000 | 717 | 27.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |