近一年中位單價
39.1萬/坪
+12.7%vs 北屯區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.8 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 674 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.7–50.6 萬/坪・2019/06～2026/06・歷年共 104 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 100 筆・歷年共 104 筆
- 2026/06/1534.0*萬/坪2,260 萬46.2 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/05/1839.1*萬/坪1,840 萬36.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/12/0148.9萬/坪2,088 萬38.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2025/04/0850.6萬/坪2,060 萬36.9 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2025/03/0846.8萬/坪1,920 萬36.9 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/07/2841.5萬/坪2,500 萬46.2 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 582萬）
- 2023/07/1941.5萬/坪2,500 萬46.2 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 582萬）
- 2023/02/0430.0萬/坪1,993 萬66.5 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2925.8萬/坪1,080 萬36.8 坪・2/17F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2021/01/1526.3萬/坪1,360 萬46.2 坪・2/17F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2020/10/1926.0萬/坪1,098 萬36.9 坪・3/17F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2020/09/2227.1萬/坪1,504 萬46.2 坪・16/17F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 252萬預售分件
- 2020/08/2525.5萬/坪1,080 萬36.9 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2020/07/0327.1萬/坪1,172 萬38.8 坪・13/17F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2020/06/2425.3萬/坪1,065 萬36.9 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 34.0* | 2,260 | 46.2 | 10/17F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/05/18 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 39.1* | 1,840 | 36.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/12/01 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 48.9 | 2,088 | 38.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/04/08 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 50.6 | 2,060 | 36.9 | 7/17F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/03/08 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 46.8 | 1,920 | 36.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/07/28 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 41.5 | 2,500 | 46.2 | 17/17F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 582萬） | |
| 2023/07/19 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 41.5 | 2,500 | 46.2 | 17/17F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 582萬） | |
| 2023/02/04 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 30.0 | 1,993 | 66.5 | 8/17F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/29 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 25.8 | 1,080 | 36.8 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/01/15 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 26.3 | 1,360 | 46.2 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/10/19 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 26.0 | 1,098 | 36.9 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2020/09/22 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 27.1 | 1,504 | 46.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 252萬 | 預售分件 |
| 2020/08/25 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 25.5 | 1,080 | 36.9 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2020/07/03 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 27.1 | 1,172 | 38.8 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/06/24 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 25.3 | 1,065 | 36.9 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+53.5%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松竹三路33號 | 2026/06/15 | 34.0 | 6.9 年 | +26.6% | ||
| 松竹三路33號 | 2026/05/18 | 39.1 | 5.7 年 | +53.5% | ||
| 松竹三路33號 | 2025/12/01 | 42.7 | 5.5 年 | +49.8% | ||
| 松竹三路33號 | 2025/04/08 | 43.8 | 5.7 年 | +77.5% | ||
| 松竹三路33號 | 2025/03/08 | 40.8 | 4.8 年 | +58.5% | ||
| 松竹三路33號 | 2023/07/28 | 32.6 | 3.9 年 | +19.6% | ||
| 松竹三路33號 | 2023/07/19 | 32.6 | 3.9 年 | +20.6% | ||
| 松竹三路33號 | 2023/02/04 | 30.0 | 3.6 年 | +16.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台中市北屯區松竹三路33號 | 38,000 | 674 | 46.2 | 15/17F | 住宅大樓 |