預售中位單價
53.0萬/坪
近 24 個月住宅・27 筆・近 6 個月 51.1・全期 50.9（717 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.7%
北屯區 近一年中古中位 34.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
這個建案沒有座標，改用北屯區內 87 個近兩年有成交的新建案。
附近新建案參考單價（不含車位）
57.2萬/坪
附近新案中間一半：53.0～66.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
53.0 萬/坪
與附近新案相差 −7%（近 24 個月住宅 27 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富宇琚山境 | 58.6 | 41 | 4% | ||
| 永尚謙玥 | 53.0 | 59 | 3% | ||
| 華固四季□ | 75.1 | 45 | 3% | ||
| 遠雄樂元 | 57.2 | 136 | 3% | ||
| 富宇映月 | 57.0 | 29 | 3% | ||
| 久樘歐森 | 55.6 | 28 | 3% | ||
| 惠宇和慕 | 65.3 | 42 | 3% | ||
| 遠雄敦富 | 55.3 | 48 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
尚無座標
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市北屯區
- 基地
- 景福段 116、景福段 117、景福段 118 等 9 筆，共約 6234.9 坪
- 預售成交
- 2023/05/16～2026/07/09，實價登錄 717 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
北屯區的預售屋大概多少錢
台中市北屯區近 24 個月有 137 個建案、2,467 筆預售成交，近 6 個月中位 56.9 萬/坪（375 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
豐邑建設-太原YES700 筆
48.9～52.8 中位 50.8
北屯區預售（近 24 個月）2,467 筆
52.9～66.5 中位 58.3
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,254 筆
37.6～51.0 中位 44.3
北屯區中古（近一年）2,181 筆
27.3～44.2 中位 34.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
北屯區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 12 | 15.7 | 859 | 53.0 | |
| 2 房 | 1,073 | 26.1 | 1,660 | 55.8 | |
| 3 房 | 1,141 | 39.0 | 2,670 | 61.2 | |
| 4 房以上 | 230 | 50.6 | 3,686 | 63.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/10/05～2026/08/11，2,467 筆、137 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/03，1,254 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,181 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「豐邑建設-太原YES」申報的預售成交，2023/05/16～2026/07/09。
已申報
717筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
48.9～52.8
中位 50.8・住宅 700 筆
總價（萬）
1,552～2,208
中位 1,760，含車位
車位
210 萬
分開標價的 717 筆中位
實價登錄另有 8 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 356 | 27.4 | 1,553 | 50.6 | |
| 3 房 | 310 | 37.0 | 2,171 | 51.2 | |
| 4 房以上 | 34 | 44.6 | 2,776 | 52.6 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 120 | 47.2 | — |
| 6～10 樓 | 175 | 49.2 | +4% |
| 11～15 樓 | 159 | 51.0 | +8% |
| 16～20 樓 | 152 | 52.7 | +12% |
| 21 以上 樓 | 94 | 54.6 | +16% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「豐邑建設-太原YES」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/09和順路與軍福七路路口56.2萬/坪2,905 萬・44.6 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2026/06/12和順路與軍福七路路口51.6萬/坪2,268 萬・39.5 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2026/06/06和順路與軍福七路路口50.7萬/坪2,758 萬・44.6 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2026/05/07和順路與軍福七路路口49.5萬/坪1,500 萬・26.1 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
- 2026/03/29和順路與軍福七路路口54.9萬/坪2,688 萬・39.5 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
- 2026/03/07和順路與軍福七路路口52.8萬/坪1,550 萬・25.6 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
- 2026/02/07和順路與軍福七路路口53.0萬/坪2,149 萬・37.0 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2025/11/07和順路與軍福七路路口52.7萬/坪2,153 萬・37.0 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
- 2025/09/05和順路與軍福七路路口47.8萬/坪2,405 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
- 2025/09/05和順路與軍福七路路口46.8萬/坪2,115 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2025/08/22和順路與軍福七路路口55.1萬/坪1,750 萬・27.4 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2025/07/04和順路與軍福七路路口53.9萬/坪2,231 萬・37.0 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2025/04/24和順路與軍福七路路口54.8萬/坪2,670 萬・39.6 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/04/12和順路與軍福七路路口54.7萬/坪2,130 萬・34.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2025/04/09和順路與軍福七路路口54.8萬/坪2,630 萬・39.6 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2025/04/09和順路與軍福七路路口48.7萬/坪2,390 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2025/04/06和順路與軍福七路路口55.9萬/坪2,475 萬・39.6 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2025/03/22和順路與軍福七路路口54.9萬/坪2,888 萬・39.5 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 720 萬
- 2025/03/22和順路與軍福七路路口54.5萬/坪3,114 萬・39.5 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 960 萬
- 2025/03/19和順路與軍福七路路口53.8萬/坪3,330 萬・39.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 1,200 萬
- 2025/02/04和順路與軍福七路路口48.5萬/坪2,160 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/12/31和順路與軍福七路路口54.9萬/坪2,615 萬・39.6 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/12/29和順路與軍福七路路口57.3萬/坪2,480 萬・34.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2024/12/04和順路與軍福七路路口51.7萬/坪2,487 萬・39.6 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/11/30和順路與軍福七路路口50.9萬/坪2,119 萬・37.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/11/15和順路與軍福七路路口52.3萬/坪2,522 萬・39.6 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/10/21和順路與軍福七路路口53.0萬/坪2,538 萬・39.6 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/09/30和順路與軍福七路路口54.3萬/坪2,555 萬・39.6 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬
- 2024/09/30和順路與軍福七路路口48.4萬/坪2,357 萬・39.6 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/09/22和順路與軍福七路路口54.5萬/坪2,244 萬・37.0 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/09/20和順路與軍福七路路口52.6萬/坪2,828 萬・44.6 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 485 萬
- 2024/09/19和順路與軍福七路路口50.0萬/坪2,419 萬・39.6 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/09/15和順路與軍福七路路口54.5萬/坪2,642 萬・39.5 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
- 2024/09/15和順路與軍福七路路口52.1萬/坪2,502 萬・39.6 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/09/13和順路與軍福七路路口54.3萬/坪2,633 萬・39.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
- 2024/09/09和順路與軍福七路路口50.3萬/坪2,482 萬・39.6 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
- 2024/08/31和順路與軍福七路路口46.8萬/坪2,303 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/08/28和順路與軍福七路路口47.5萬/坪2,559 萬・44.6 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/08/27和順路與軍福七路路口54.5萬/坪2,246 萬・37.0 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/08/25和順路與軍福七路路口54.1萬/坪2,100 萬・34.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬已解約 2024/12/02
- 2024/08/23和順路與軍福七路路口54.4萬/坪2,130 萬・34.5 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2024/08/22和順路與軍福七路路口55.0萬/坪2,285 萬・37.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/08/20和順路與軍福七路路口56.0萬/坪2,996 萬・44.6 坪・20/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2024/08/20和順路與軍福七路路口54.4萬/坪2,273 萬・37.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2024/08/19和順路與軍福七路路口52.1萬/坪2,221 萬・34.5 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2024/08/19和順路與軍福七路路口52.5萬/坪2,774 萬・44.6 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 435 萬
- 2024/08/18和順路與軍福七路路口48.1萬/坪2,344 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/08/15和順路與軍福七路路口52.4萬/坪2,514 萬・39.5 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
- 2024/08/10和順路與軍福七路路口51.0萬/坪2,715 萬・44.6 坪・12/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/08/09和順路與軍福七路路口54.5萬/坪2,487 萬・37.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2024/08/04和順路與軍福七路路口46.5萬/坪2,331 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
- 2024/08/04和順路與軍福七路路口55.0萬/坪2,680 萬・39.6 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2024/08/03和順路與軍福七路路口52.7萬/坪2,801 萬・44.6 坪・16/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/08/02和順路與軍福七路路口56.5萬/坪2,968 萬・44.6 坪・19/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/27和順路與軍福七路路口48.6萬/坪2,376 萬・39.6 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/26和順路與軍福七路路口48.7萬/坪2,155 萬・39.5 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/07/26和順路與軍福七路路口56.5萬/坪2,687 萬・39.6 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/21和順路與軍福七路路口54.1萬/坪2,100 萬・34.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/07/20和順路與軍福七路路口53.9萬/坪2,208 萬・36.7 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/07/20和順路與軍福七路路口47.7萬/坪2,566 萬・44.6 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/20和順路與軍福七路路口49.5萬/坪2,648 萬・44.6 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/20和順路與軍福七路路口49.8萬/坪2,707 萬・44.6 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 485 萬
- 2024/07/20和順路與軍福七路路口50.0萬/坪2,419 萬・39.6 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/20和順路與軍福七路路口49.7萬/坪2,700 萬・44.6 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 485 萬
- 2024/07/19和順路與軍福七路路口54.1萬/坪2,638 萬・39.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2024/07/19和順路與軍福七路路口54.6萬/坪2,125 萬・34.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/07/19和順路與軍福七路路口54.3萬/坪2,125 萬・34.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2024/07/18和順路與軍福七路路口48.1萬/坪2,345 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/18和順路與軍福七路路口55.6萬/坪2,280 萬・36.7 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/07/17和順路與軍福七路路口58.1萬/坪3,039 萬・44.6 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/17和順路與軍福七路路口48.1萬/坪2,345 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/17和順路與軍福七路路口56.1萬/坪2,674 萬・39.6 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/15和順路與軍福七路路口52.8萬/坪2,186 萬・37.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2024/07/13和順路與軍福七路路口55.2萬/坪2,640 萬・39.5 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2024/07/13和順路與軍福七路路口49.3萬/坪2,649 萬・44.6 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/13和順路與軍福七路路口47.8萬/坪2,345 萬・39.6 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/07/13和順路與軍福七路路口47.2萬/坪2,310 萬・39.6 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬已解約 2024/09/25
- 2024/07/12和順路與軍福七路路口54.0萬/坪2,222 萬・36.7 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/07/10和順路與軍福七路路口49.4萬/坪2,649 萬・44.6 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 445 萬
- 2024/07/08和順路與軍福七路路口52.6萬/坪1,617 萬・26.5 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
- 2024/07/07和順路與軍福七路路口53.5萬/坪2,563 萬・39.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
- 2024/07/05和順路與軍福七路路口46.5萬/坪2,281 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/04和順路與軍福七路路口47.5萬/坪2,323 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/03和順路與軍福七路路口51.3萬/坪2,778 萬・44.6 坪・14/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 490 萬
- 2024/07/03和順路與軍福七路路口46.8萬/坪2,293 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/07/02和順路與軍福七路路口55.4萬/坪2,638 萬・39.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
- 2024/06/30和順路與軍福七路路口46.5萬/坪2,282 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2024/06/30和順路與軍福七路路口58.4萬/坪3,093 萬・44.6 坪・23/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 490 萬
- 2024/06/30和順路與軍福七路路口52.4萬/坪2,779 萬・44.6 坪・11/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 445 萬
- 2024/06/30和順路與軍福七路路口48.6萬/坪2,166 萬・39.6 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/06/23和順路與軍福七路路口54.0萬/坪2,588 萬・39.6 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/06/22和順路與軍福七路路口51.6萬/坪2,492 萬・39.6 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/06/22和順路與軍福七路路口50.0萬/坪2,420 萬・39.5 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
- 2024/06/22和順路與軍福七路路口54.6萬/坪2,085 萬・34.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2024/06/22和順路與軍福七路路口54.8萬/坪2,615 萬・39.5 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2024/06/20和順路與軍福七路路口52.7萬/坪2,027 萬・34.5 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
- 2024/06/16和順路與軍福七路路口52.7萬/坪2,047 萬・34.5 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/06/16和順路與軍福七路路口52.7萬/坪2,042 萬・34.5 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2024/06/15和順路與軍福七路路口52.7萬/坪2,185 萬・37.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/06/15和順路與軍福七路路口53.9萬/坪2,627 萬・44.6 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 56.2 | 2,905 | 44.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | |
| 2026/06/12 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 51.6 | 2,268 | 39.5 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2026/06/06 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 50.7 | 2,758 | 44.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2026/05/07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 49.5 | 1,500 | 26.1 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210 萬 | |
| 2026/03/29 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.9 | 2,688 | 39.5 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520 萬 | |
| 2026/03/07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.8 | 1,550 | 25.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2026/02/07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.0 | 2,149 | 37.0 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | |
| 2025/11/07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.7 | 2,153 | 37.0 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | |
| 2025/09/05 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 47.8 | 2,405 | 39.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510 萬 | |
| 2025/09/05 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 46.8 | 2,115 | 39.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | |
| 2025/08/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.1 | 1,750 | 27.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2025/07/04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.9 | 2,231 | 37.0 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2025/04/24 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.8 | 2,670 | 39.6 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2025/04/12 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.7 | 2,130 | 34.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2025/04/09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.8 | 2,630 | 39.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | |
| 2025/04/09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.7 | 2,390 | 39.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | |
| 2025/04/06 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.9 | 2,475 | 39.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | |
| 2025/03/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.9 | 2,888 | 39.5 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 720 萬 | |
| 2025/03/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.5 | 3,114 | 39.5 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 960 萬 | |
| 2025/03/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.8 | 3,330 | 39.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 1,200 萬 | |
| 2025/02/04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.5 | 2,160 | 39.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2024/12/31 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.9 | 2,615 | 39.6 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/12/29 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 57.3 | 2,480 | 34.5 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 51.7 | 2,487 | 39.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/11/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 50.9 | 2,119 | 37.2 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/11/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.3 | 2,522 | 39.6 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/10/21 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.0 | 2,538 | 39.6 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.3 | 2,555 | 39.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 405 萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.4 | 2,357 | 39.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.5 | 2,244 | 37.0 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/09/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.6 | 2,828 | 44.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 485 萬 | |
| 2024/09/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 50.0 | 2,419 | 39.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/09/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.5 | 2,642 | 39.5 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | |
| 2024/09/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.1 | 2,502 | 39.6 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/09/13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.3 | 2,633 | 39.5 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | |
| 2024/09/09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 50.3 | 2,482 | 39.6 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 46.8 | 2,303 | 39.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/08/28 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 47.5 | 2,559 | 44.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/08/27 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.5 | 2,246 | 37.0 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/08/25 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.1 | 2,100 | 34.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 已解約 2024/12/02 |
| 2024/08/23 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.4 | 2,130 | 34.5 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2024/08/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.0 | 2,285 | 37.2 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 56.0 | 2,996 | 44.6 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.4 | 2,273 | 37.2 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2024/08/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.1 | 2,221 | 34.5 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 | |
| 2024/08/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.5 | 2,774 | 44.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 435 萬 | |
| 2024/08/18 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.1 | 2,344 | 39.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/08/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.4 | 2,514 | 39.5 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445 萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 51.0 | 2,715 | 44.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/08/09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.5 | 2,487 | 37.2 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | |
| 2024/08/04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 46.5 | 2,331 | 39.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | |
| 2024/08/04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.0 | 2,680 | 39.6 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.7 | 2,801 | 44.6 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 56.5 | 2,968 | 44.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.6 | 2,376 | 39.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.7 | 2,155 | 39.5 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 56.5 | 2,687 | 39.6 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/21 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.1 | 2,100 | 34.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.9 | 2,208 | 36.7 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 47.7 | 2,566 | 44.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 49.5 | 2,648 | 44.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 49.8 | 2,707 | 44.6 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 485 萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 50.0 | 2,419 | 39.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 49.7 | 2,700 | 44.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 485 萬 | |
| 2024/07/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.1 | 2,638 | 39.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2024/07/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.6 | 2,125 | 34.5 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2024/07/19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.3 | 2,125 | 34.5 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2024/07/18 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.1 | 2,345 | 39.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/18 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.6 | 2,280 | 36.7 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2024/07/17 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 58.1 | 3,039 | 44.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/17 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.1 | 2,345 | 39.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/17 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 56.1 | 2,674 | 39.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.8 | 2,186 | 37.2 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | |
| 2024/07/13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.2 | 2,640 | 39.5 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | |
| 2024/07/13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 49.3 | 2,649 | 44.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 47.8 | 2,345 | 39.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/07/13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 47.2 | 2,310 | 39.6 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 已解約 2024/09/25 |
| 2024/07/12 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.0 | 2,222 | 36.7 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2024/07/10 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 49.4 | 2,649 | 44.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 445 萬 | |
| 2024/07/08 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.6 | 1,617 | 26.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/07/07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.5 | 2,563 | 39.6 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445 萬 | |
| 2024/07/05 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 46.5 | 2,281 | 39.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 47.5 | 2,323 | 39.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/03 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 51.3 | 2,778 | 44.6 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | |
| 2024/07/03 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 46.8 | 2,293 | 39.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/07/02 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 55.4 | 2,638 | 39.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445 萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 46.5 | 2,282 | 39.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 58.4 | 3,093 | 44.6 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.4 | 2,779 | 44.6 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 445 萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 48.6 | 2,166 | 39.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2024/06/23 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.0 | 2,588 | 39.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 51.6 | 2,492 | 39.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 50.0 | 2,420 | 39.5 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445 萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.6 | 2,085 | 34.5 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 54.8 | 2,615 | 39.5 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2024/06/20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.7 | 2,027 | 34.5 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | |
| 2024/06/16 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.7 | 2,047 | 34.5 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/06/16 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.7 | 2,042 | 34.5 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | |
| 2024/06/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 52.7 | 2,185 | 37.2 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/06/15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 53.9 | 2,627 | 44.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
基地地號
北屯區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久樘歐森 | 久築建設有限公司 | 106 | 56.2 | 28 | |
| 富宇琚山境 | 富宇地產股份有限公司 | 284 | 60.0 | 78 | |
| 磐興寬悅 | 磐興建設開發股份有限公司 | 73 | 69.3 | 35 | |
| 惠宇洲際 | 惠信建設股份有限公司 | 196 | 69.9 | 199 | |
| 富宇映月 | 富宇建設股份有限公司 | 622 | 57.6 | 29 | |
| 華固四季□ | 華固建設股份有限公司 | 198 | 72.8 | 71 | |
| 亞昕嶼森 | 亞昕國際開發股份有限公司 | 175 | 61.6 | 3 | |
| 永尚謙玥 | 永尚建設股份有限公司 | 294 | 54.0 | 108 | |
| 京日晶日 | 京日建設股份有限公司 | 20 | 55.5 | 17 | |
| 雙橡園2045 | 雙橡園建設股份有限公司 | 140 | 69.0 | 139 | |
| 松竹敦富 | 和峻建設股份有限公司 | 341 | 45.6 | 15 | |
| 遠雄樂元 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 780 | 55.7 | 143 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。