近一年中位單價
18.7萬/坪
-0.5%vs 外埔區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.0–18.7 萬/坪・2017/05～2026/03・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水美路26-16號 | 2017/05/27 | 11.8 | 2021/10/04 | 15.6 | 4.4 年 | +31.9% |
| 水美路26-16號 | 2017/05/27 | 12.1 | 2019/05/17 | 13.3 | 2 年 | +10.1% |
| 水美路26-18號 | 2017/05/27 | 12.0 | 2019/03/23 | 13.2 | 1.8 年 | +10.1% |
| 水美路26-18號 | 2017/05/27 | 11.9 | 2018/01/07 | 12.8 | 0.6 年 | +7.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台中市外埔區水美路26-6號 | 18.7 | 900 | 48.2 | — | 透天厝 | 9年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/04 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 15.6 | 475 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 13.3 | 405 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/23 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 13.2 | 405 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 12.8 | 395 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 12.9 | 378 | 29.4 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/18 | 台中市外埔區水美路26-13號 | 13.5 | 650 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/06/04 | 台中市外埔區水美路26-5號 | 12.2 | 590 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-11號 | 13.5 | 650 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-8號 | 11.6 | 558 | 48.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 12.2 | 372 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 11.8 | 360 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 11.8 | 360 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 12.1 | 368 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 12.3 | 375 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 12.4 | 376 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 12.4 | 383 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 11.9 | 366 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 11.0 | 338 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 12.1 | 373 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 12.5 | 385 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-3號 | 12.2 | 590 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-10號 | 13.0 | 625 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-6號 | 12.2 | 590 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-9號 | 13.7 | 700 | 51.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-12號 | 12.8 | 618 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-2號 | 12.2 | 588 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 11.3 | 362 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 11.4 | 365 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 11.2 | 360 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 11.5 | 368 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 11.5 | 369 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-17號 | 11.8 | 377 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-15號 | 12.6 | 650 | 51.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-1號 | 12.0 | 579 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 12.0 | 368 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-7號 | 13.1 | 630 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26號 | 13.1 | 680 | 51.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-16號 | 13.6 | 380 | 27.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市外埔區水美路26-18號 | 15.8 | 338 | 21.4 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
台中市外埔區水美路26-18號
華廈・7樓・2017 完工・9 筆
台中市外埔區水美路26-16號
華廈・7樓・2017 完工・9 筆
台中市外埔區水美路26-17號
華廈・7樓・2017 完工・7 筆
台中市外埔區水美路26-6號
透天厝・4樓・2017 完工・2 筆
台中市外埔區水美路26-15號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-1號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-3號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-5號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-7號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-2號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-8號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-9號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-10號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-11號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-12號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市外埔區水美路26-13號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆