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台中市大甲區甲東路596號

台中市大甲區甲東路596號・華廈・7 樓・屋齡 10 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大甲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–22.5 萬/坪・2014/09～2024/07・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/15
台中市大甲區甲東路592號
22.5萬/坪
955 萬
42.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2024/04/13
台中市大甲區甲東路590號
21.2萬/坪
888 萬
41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2024/03/17
台中市大甲區甲東路592號
21.6萬/坪
980 萬
45.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2021/05/19
台中市大甲區甲東路592號
14.6萬/坪
660 萬
45.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/04/14
台中市大甲區甲東路596號
17.6萬/坪
480 萬
27.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/12/20
台中市大甲區甲東路596號
17.4萬/坪
690 萬
36.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 50萬）
2019/07/20
台中市大甲區甲東路596號
13.9萬/坪
380 萬
27.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/11/08
台中市大甲區甲東路588號
11.3萬/坪
860 萬
75.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2018/10/02
台中市大甲區甲東路592號
14.9萬/坪
675 萬
45.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2018/06/06
台中市大甲區甲東路588號
11.4萬/坪
860 萬
75.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2018/06/06
台中市大甲區甲東路588號
11.4萬/坪
860 萬
75.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2018/05/09
台中市大甲區甲東路586號
13.0萬/坪
375 萬
28.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2017/10/16
台中市大甲區甲東路592號
13.4萬/坪
535 萬
39.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/04/14
台中市大甲區甲東路588號
12.6萬/坪
535 萬
42.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/12/30
台中市大甲區甲東路596號
12.6萬/坪
508 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/07/15	台中市大甲區甲東路592號	22.5	955	42.4	2/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2024/04/13	台中市大甲區甲東路590號	21.2	888	41.9	6/6F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2024/03/17	台中市大甲區甲東路592號	21.6	980	45.3	3/7F	華廈	8年	4房2廳2衛	—
2021/05/19	台中市大甲區甲東路592號	14.6	660	45.3	4/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2021/04/14	台中市大甲區甲東路596號	17.6	480	27.3	1/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2020/12/20	台中市大甲區甲東路596號	17.4	690	36.7	5/7F	華廈	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 50萬）
2019/07/20	台中市大甲區甲東路596號	13.9	380	27.3	1/7F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2018/11/08	台中市大甲區甲東路588號	11.3	860	75.8	4/6F	華廈	2年	4房2廳3衛	—
2018/10/02	台中市大甲區甲東路592號	14.9	675	45.3	5/7F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2018/06/06	台中市大甲區甲東路588號	11.4	860	75.5	3/6F	華廈	2年	4房2廳3衛	—
2018/06/06	台中市大甲區甲東路588號	11.4	860	75.5	6/6F	華廈	2年	4房2廳3衛	—
2018/05/09	台中市大甲區甲東路586號	13.0	375	28.9	1/6F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2017/10/16	台中市大甲區甲東路592號	13.4	535	39.8	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/04/14	台中市大甲區甲東路588號	12.6	535	42.4	1/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2016/12/30	台中市大甲區甲東路596號	12.6	508	40.2	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+49.6%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
甲東路592號	2016/01/24	12.5	2024/07/15	22.5	8.5 年	+80.2%
甲東路590號	2015/07/24	12.8	2024/04/13	21.2	8.7 年	+65.4%
甲東路592號	2016/05/03	12.5	2024/03/17	21.6	7.9 年	+73.4%
甲東路592號	2014/09/08	12.3	2021/05/19	14.6	6.7 年	+18.9%
甲東路596號	2015/04/17	13.0	2020/12/20	15.0	5.7 年	+15%
甲東路592號	2015/05/09	12.8	2018/10/02	14.9	3.4 年	+16.4%