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昌祐大薪計劃

台中市大里區區健民路15號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・17 棟
近一年中位單價
24.0萬/坪
-15.4%vs 大里區n=16
一年漲跌
+6.5%
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
16筆
>+999%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.76%
月租 554 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 14.9–27.6 萬/坪・2021/01~2026/04・共 268 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 11 對)

中位持有
4.6 年
中位總報酬
+34.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區健民路13號2022/03/1220.92026/04/2323.94.1 年+14.1%
區健民路15號2021/02/2818.32026/04/1224.65.1 年+34.6%
區健民路15號2021/08/0719.02026/04/0724.04.7 年+26.1%
區健民路13號2021/10/3019.72026/02/2424.04.3 年+21.6%
區健民路17號2021/01/1616.82026/01/0725.45 年+51.3%
區健民路17號2021/08/2319.92025/12/2723.84.3 年+19.6%
區健民路15號2021/07/3119.02025/11/1924.64.3 年+29.3%
區健民路13號2021/03/1417.62025/11/0924.14.7 年+37.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23台中市大里區區健民路13號23.91,05036.113/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/12台中市大里區區健民路15號24.677023.411/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/07台中市大里區區健民路15號24.877823.61/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/07台中市大里區區健民路15號24.075023.413/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/02/24台中市大里區區健民路13號24.01,05536.17/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/07台中市大里區區健民路17號25.481024.03/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/27台中市大里區區健民路17號23.81,04035.911/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/11/19台中市大里區區健民路15號24.696031.28/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/11/09台中市大里區區健民路13號24.177024.04/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/11/09台中市大里區區健民路13號27.688024.012/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/11/07台中市大里區區健民路19-6號18.91,72083.0—透天厝0年4房4廳4衛坡道平面 150萬
2025/11/07台中市大里區區健民路19-3號19.91,78081.7—透天厝0年4房4廳4衛坡道平面 150萬
2025/11/06台中市大里區區健民路17號24.194531.46/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/11/01台中市大里區區健民路19-5號19.81,77081.7—透天厝0年4房4廳4衛坡道平面 150萬
2025/10/31台中市大里區區健民路15號25.398831.24/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/10/20台中市大里區區健民路19-2號20.21,80081.7—透天厝0年4房4廳4衛坡道平面 150萬
2024/11/10台中市大里區區健民路19-1號22.62,36891.6—透天厝—4房4廳6衛坡道平面 300萬預售分件
2022/05/20台中市大里區區健民路17號21.195136.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/04/24台中市大里區區健民路13號20.01,08042.68/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/04/24台中市大里區區健民路13號21.188036.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/04/21台中市大里區區健民路17號19.61,07642.613/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/04/15台中市大里區區健民路17號19.31,05542.68/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/04/09台中市大里區區健民路13-3號18.199842.31/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/04/03台中市大里區區健民路17號19.01,03542.67/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/04/02台中市大里區區健民路17號19.71,06042.612/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/03/27台中市大里區區健民路13號18.098642.62/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/03/18台中市大里區區健民路13號18.11,03845.64/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/15台中市大里區區健民路17號18.21,04845.64/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/03/12台中市大里區區健民路13號20.986536.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2022/03/12台中市大里區區健民路15號21.076531.213/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2022/03/12台中市大里區區健民路17號20.786335.98/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/03/06台中市大里區區健民路17號20.986035.913/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2022/03/05台中市大里區區健民路13號18.71,03542.67/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/02/27台中市大里區區健民路15號21.178031.213/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/02/27台中市大里區區健民路17號18.299542.63/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/02/27台中市大里區區健民路17號19.21,05842.611/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/02/20台中市大里區區健民路15號21.579231.213/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/02/19台中市大里區區健民路17號18.199042.62/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/02/11台中市大里區區健民路13號19.11,05542.610/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/01/24台中市大里區區健民路17號18.176336.110/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2022/01/24台中市大里區區健民路17號20.585936.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/24台中市大里區區健民路13-2號18.678535.91/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/23台中市大里區區健民路13號20.787636.18/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/22台中市大里區區健民路13號18.478035.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/17台中市大里區區健民路17號22.381831.42/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/15台中市大里區區健民路17號18.31,00042.65/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/01/08台中市大里區區健民路13-1號18.478236.11/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/08台中市大里區區健民路15號21.261023.18/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/03台中市大里區區健民路17號19.21,08842.610/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2021/12/30台中市大里區區健民路17號18.981236.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/29台中市大里區區健民路17號18.678835.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/12/25台中市大里區區健民路13號18.979236.11/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/12/13台中市大里區區健民路15號21.479831.213/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/12台中市大里區區健民路17號21.188236.112/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/12/11台中市大里區區健民路13號20.887036.112/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/12/11台中市大里區區健民路13號20.285036.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/12/04台中市大里區區健民路13號20.685735.913/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/12/04台中市大里區區健民路13號20.585836.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/23台中市大里區區健民路13號20.084036.110/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/22台中市大里區區健民路13號18.11,03042.63/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/11/14台中市大里區區健民路13號17.876236.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/13台中市大里區區健民路15號21.177831.28/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/13台中市大里區區健民路15號20.776231.27/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/11/13台中市大里區區健民路13號18.478236.14/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/11台中市大里區區健民路15號18.770531.22/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/07台中市大里區區健民路17號18.177336.11/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/07台中市大里區區健民路17號19.883035.97/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/06台中市大里區區健民路13號18.277536.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/30台中市大里區區健民路13號19.783236.17/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/29台中市大里區區健民路13號19.682636.18/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/25台中市大里區區健民路15號20.676231.212/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/23台中市大里區區健民路17號17.776036.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/23台中市大里區區健民路13號18.51,02642.611/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2021/10/18台中市大里區區健民路15號18.770031.22/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/10/17台中市大里區區健民路17號20.675531.413/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/10/11台中市大里區區健民路17號20.585535.912/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/10台中市大里區區健民路17-1號17.676636.11/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/10台中市大里區區健民路13號17.61,11142.613/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2021/10/08台中市大里區區健民路13號18.478336.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/05台中市大里區區健民路13號19.482036.17/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/03台中市大里區區健民路17號20.585836.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/30台中市大里區區健民路13號18.076535.93/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/25台中市大里區區健民路17號18.077036.14/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/25台中市大里區區健民路13號17.976636.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/22台中市大里區區健民路15號18.869831.23/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/09/20台中市大里區區健民路13號14.976644.04/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/09/18台中市大里區區健民路13號19.983535.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/12台中市大里區區健民路17號20.585535.910/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/12台中市大里區區健民路13號17.699142.66/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2021/09/11台中市大里區區健民路13號18.51,02642.612/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2021/09/05台中市大里區區健民路17號18.478536.14/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/05台中市大里區區健民路17號18.077136.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/04台中市大里區區健民路17號18.478436.13/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/04台中市大里區區健民路13號19.071731.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/02台中市大里區區健民路17號19.057524.07/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/08/30台中市大里區區健民路17號18.679036.17/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30台中市大里區區健民路13號0.1331.48/13F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/03/18台中市大里區區健民路17號0.1236.19/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/02/22台中市大里區區健民路15號0.1223.411/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/01/30台中市大里區區健民路17號0.0231.911/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/01/11台中市大里區區健民路13號0.1231.94/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/01/08台中市大里區區健民路13號0.1244.05/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/21台中市大里區區健民路17號0.1236.110/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/24台中市大里區區健民路15號0.1231.27/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬

各棟