近一年中位單價
31.8萬/坪
+38.4%vs 梧棲區n=3，樣本少
一年漲跌
+1.1%
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-81.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.5–32.9 萬/坪・2022/04～2025/12・共 37 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 31.2 | 1,281 | 36.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/18 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 31.8 | 1,285 | 36.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/10/01 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.2 | 1,450 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/07/01 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 30.0 | 980 | 28.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/03/06 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.0 | 1,300 | 36.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2025/02/27 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 29.9 | 1,003 | 28.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 30.5 | 1,166 | 33.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 29.5 | 1,210 | 36.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.6 | 1,146 | 30.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.9 | 1,270 | 34.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/12/05 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 30.2 | 1,227 | 36.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 30.9 | 1,076 | 30.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/30 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 31.2 | 1,030 | 28.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 31.1 | 1,092 | 30.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.5 | 1,078 | 28.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 30.4 | 1,018 | 28.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.0 | 1,422 | 36.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 32.2 | 1,060 | 28.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 31.2 | 1,264 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.8 | 1,415 | 36.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.1 | 1,260 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 30.9 | 1,076 | 30.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 30.7 | 1,015 | 28.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.8 | 1,285 | 36.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.1 | 1,260 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 31.8 | 1,294 | 36.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.9 | 1,050 | 28.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.6 | 1,042 | 28.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.8 | 1,415 | 36.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 30.5 | 1,010 | 28.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.0 | 1,266 | 36.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 30.5 | 1,236 | 36.3 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 30.6 | 998 | 28.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 31.5 | 1,039 | 28.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/05/23 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 29.8 | 991 | 28.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 台中市梧棲區博愛路62號 | 32.0 | 1,293 | 36.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 台中市梧棲區博愛路60號 | 30.9 | 1,020 | 28.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |