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台中市預售屋 › 梧棲區

佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路2段163號・建商 佳鋐建設股份有限公司・186・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/29・建照 111中都建字第00895號
建商交屋後成績單已交屋 6 案・預售→中古中位 +2.3%・扣掉同區漲跌 +7.5%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
27.8萬/坪
近 24 個月住宅・72 筆・近 6 個月 25.2・全期 29.5（98 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.9%
梧棲區 近一年中古中位 23.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-6.5%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
186 戶
一眼看懂

佳鋐首耀已有 99 筆預售成交申報，每坪中位 27.8 萬（近 24 個月住宅 72 筆），總價多在 955～1,100 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/29，6/15F、38.5 坪、1,120 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/291,120萬6/15F・38.5 坪・3 房・含車位25.1 萬/坪
  • 2026/09/24840萬2/15F・28.0 坪・2 房・含車位24.5 萬/坪
  • 2026/09/15870萬9/15F・28.0 坪・2 房・含車位25.9 萬/坪
  • 2026/09/151,260萬8/15F・38.5 坪・3 房・含車位25.2 萬/坪
  • 2026/09/121,088萬2/15F・38.5 坪・3 房・含車位24.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    958萬
    約 28 坪・每坪 30.1 萬
    48 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,100萬
    約 31 坪・每坪 29.0 萬
    48 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
840～880萬
每坪約 25.9 萬 × 28 坪 ＋ 車位 145 萬
24.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・2 樓・27.97 坪・每坪 24.5 萬
  • 2026/09・9 樓・28.01 坪・每坪 25.9 萬
  • 2026/09・4 樓・28.03 坪・每坪 24.4 萬
  • 2026/09・3 樓・30.84 坪・每坪 25.1 萬
  • 2026/08・3 樓・28.01 坪・每坪 24.8 萬
  • 2026/07・10 樓・28.01 坪・每坪 26.4 萬
  • 2026/06・7 樓・28.03 坪・每坪 26.0 萬
  • 2026/06・8 樓・31.07 坪・每坪 26.5 萬
  • 2026/05・6 樓・28.01 坪・每坪 25.9 萬
  • 2026/05・9 樓・27.05 坪・每坪 26.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案27.8萬/坪近 24 個月住宅 72 筆
  • 附近新建案31.9萬/坪參考單價，45 個近兩年有成交的建案加權
  • 梧棲區預售28.6萬/坪近 24 個月 428 筆、24 個建案
  • 梧棲區新成屋24.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 梧棲區中古23.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：德光捷境莊園 31.9 萬・0.6 km、勝興豐川 25.5 萬・1.3 km、佳瓚大讚 33.6 萬・1.0 km、昌祐U-CITY 33.5 萬・0.4 km、富宇富嶼 41.2 萬・1.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳鋐首耀」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 45 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.9萬/坪
附近新案中間一半：31.5～33.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
27.8 萬/坪
與附近新案相差 −13%（近 24 個月住宅 72 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
德光捷境莊園0.6 km31.91228%
勝興豐川1.3 km25.53117%
佳瓚大讚1.0 km33.6912%
昌祐U-CITY0.4 km33.5178%
富宇富嶼1.4 km41.275%
富宇中山匯1.4 km43.7144%
富宇臻藏1.2 km52.6113%
兆國琢藝1.5 km31.683%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市梧棲區
建商
佳鋐建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
台中市梧棲區中華路2段163號
規模
186 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅區
基地
庄北段 1006
建照
111中都建字第00895號（2022/04/30 核發）
銷售期間
代銷 2024/09/09～2027/09/09
備查
2024/07/29
預售成交
2024/10/07～2026/09/29，實價登錄 98 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

梧棲區的預售屋大概多少錢

台中市梧棲區近 24 個月有 24 個建案、428 筆預售成交，近 6 個月中位 25.9 萬/坪（72 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳鋐首耀96 筆
26.1～30.4 中位 29.4
梧棲區預售（近 24 個月）428 筆
24.7～33.9 中位 28.6
梧棲區新成屋（屋齡 5 年內）718 筆
22.0～29.3 中位 24.9
梧棲區中古（近一年）567 筆
20.4～29.3 中位 23.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

梧棲區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14827.091230.0
3 房22838.21,21729.1
4 房以上5243.91,30324.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市梧棲區 2024/11/16～2026/09/30，428 筆、24 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，梧棲區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，718 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，梧棲區所有屋齡，近一年 567 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳鋐首耀」申報的預售成交，2024/10/07～2026/09/29。

已申報
99筆
總戶數 186 戶
單價（萬/坪）
26.1～30.4
中位 29.4・住宅 96 筆
總價（萬）
955～1,100
中位 1,001，含車位
車位
145 萬
分開標價的 96 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4828.095830.1
3 房4831.11,10029.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3227.4—
6～10 樓3530.1+10%
11～15 樓2930.4+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳鋐首耀」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳鋐首耀

近一年中古 7 筆・中位 25.9 萬/坪・近三年 26.5・一年 -14.5%
  • 2026/07/29中華路2段153號
    24.6萬/坪
    1,090 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.08.26讓渡關係:母女預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2026/07/07中華路2段151號
    26.4萬/坪
    740 萬・28.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：讓渡日期:115.08.27讓渡關係:夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2026/06/02中華路2段153號
    26.5萬/坪
    979 萬・31.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2026/05/26中華路2段151號
    25.9萬/坪
    880 萬・28.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2026/04/07中華路2段151號
    25.9萬/坪
    955 萬・30.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2026/01/06中華路2段151號
    25.5萬/坪
    870 萬・28.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.09.05讓渡關係:夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/12/30中華路2段153號
    26.1萬/坪
    850 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2025/08/25中華路2段155號
    25.9萬/坪
    1,151 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.09.13讓渡關係:父子預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/14中華路2段153號
    30.2萬/坪
    953 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/03/24中華路2段151號
    29.7萬/坪
    1,071 萬・30.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2025/02/10中華路2段155號
    30.7萬/坪
    1,110 萬・31.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.08.26讓渡關係:母女預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/12/16中華路2段153號
    30.9萬/坪
    980 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/12/09中華路2段151號
    30.5萬/坪
    988 萬・28.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/11/18中華路2段151號
    29.6萬/坪
    1,095 萬・31.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/10/07中華路2段155號
    30.6萬/坪
    1,105 萬・31.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.08.26讓渡關係:夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/29中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.1萬/坪
    1,120 萬・38.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/09/24中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.5萬/坪
    840 萬・28.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/09/15中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.9萬/坪
    870 萬・28.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/09/15中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.2萬/坪
    1,260 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/09/12中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.5萬/坪
    1,088 萬・38.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/09/08中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.2萬/坪
    1,124 萬・38.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/09/08中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.4萬/坪
    830 萬・28.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/09/08中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.1萬/坪
    920 萬・30.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/08/12中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.8萬/坪
    840 萬・28.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/07/29中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.6萬/坪
    1,090 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/07/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.4萬/坪
    740 萬・28.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/06/30中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.0萬/坪
    885 萬・28.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/06/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.7萬/坪
    1,155 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2026/06/16中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.8萬/坪
    1,255 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/02中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.5萬/坪
    979 萬・31.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/05/26中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.9萬/坪
    880 萬・28.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/05/19中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.3萬/坪
    855 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/04/28中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    38.0萬/坪
    1,025 萬・27.0 坪・1/15F・店面
  • 2026/04/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.7萬/坪
    975 萬・31.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/04/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.3萬/坪
    1,166 萬・38.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/04/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.9萬/坪
    955 萬・30.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/02/03中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.6萬/坪
    865 萬・27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/01/27中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.9萬/坪
    1,140 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/01/20中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.9萬/坪
    845 萬・27.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/01/06中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.5萬/坪
    870 萬・28.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/12/30中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.1萬/坪
    850 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/11/25中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.0萬/坪
    827 萬・26.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/11/18中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    24.3萬/坪
    1,000 萬・35.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/10/20中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.3萬/坪
    855 萬・28.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/08/25中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    25.9萬/坪
    1,151 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/08/18中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.3萬/坪
    825 萬・26.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/08/11中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.2萬/坪
    1,064 萬・35.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/08/04中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.4萬/坪
    960 萬・30.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/07/28中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    27.0萬/坪
    984 萬・31.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/07/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    26.0萬/坪
    839 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/06/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    27.0萬/坪
    1,184 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/06/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    27.2萬/坪
    1,200 萬・38.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/06/09中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    28.6萬/坪
    1,035 萬・31.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/06/02中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    28.3萬/坪
    1,245 萬・38.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/05/05中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.7萬/坪
    925 萬・26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/04/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.3萬/坪
    1,056 萬・31.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/04/14中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.2萬/坪
    953 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/04/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    39.7萬/坪
    900 萬・22.6 坪・1/15F・店面
  • 2025/04/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    28.4萬/坪
    880 萬・26.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/03/31中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.3萬/坪
    1,005 萬・28.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/03/24中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.7萬/坪
    1,071 萬・30.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/03/17中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.9萬/坪
    1,020 萬・28.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/03/10中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.1萬/坪
    998 萬・28.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/03/03中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.0萬/坪
    1,035 萬・31.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/02/24中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    995 萬・28.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/02/17中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    31.2萬/坪
    1,125 萬・31.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/02/17中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.2萬/坪
    1,217 萬・35.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/02/10中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    1,110 萬・31.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/02/10中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.2萬/坪
    1,052 萬・31.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/01/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.6萬/坪
    1,001 萬・28.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/01/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    28.5萬/坪
    1,261 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2025/01/20中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    997 萬・28.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/01/20中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.3萬/坪
    1,283 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/01/13中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.0萬/坪
    1,040 萬・30.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/01/06中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    975 萬・27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/01/06中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.2萬/坪
    1,010 萬・28.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/12/30中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.2萬/坪
    990 萬・28.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/12/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.2萬/坪
    990 萬・28.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/12/23中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.5萬/坪
    1,000 萬・28.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/12/16中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.5萬/坪
    920 萬・26.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/12/16中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.9萬/坪
    980 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/12/09中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.5萬/坪
    990 萬・28.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/12/09中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    988 萬・28.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/12/02中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.0萬/坪
    1,310 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/12/02中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    998 萬・28.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/11/25中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.9萬/坪
    981 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/11/25中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.3萬/坪
    955 萬・28.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/11/18中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    1,005 萬・28.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/11/18中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.6萬/坪
    1,095 萬・31.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/11/11中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.8萬/坪
    1,080 萬・31.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/11/11中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    1,005 萬・28.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/11/04中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    31.8萬/坪
    1,035 萬・28.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/11/04中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.2萬/坪
    935 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/28中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.4萬/坪
    960 萬・28.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/10/28中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.9萬/坪
    1,115 萬・31.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    1,100 萬・31.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.2萬/坪
    1,470 萬・38.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/10/21中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.5萬/坪
    935 萬・26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/10/14中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    967 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/14中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    1,100 萬・31.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/14中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.3萬/坪
    1,321 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/14中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.5萬/坪
    1,328 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/14中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.3萬/坪
    1,080 萬・30.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.6萬/坪
    1,105 萬・31.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    1,100 萬・31.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.7萬/坪
    1,335 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    1,082 萬・30.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    29.4萬/坪
    970 萬・28.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.4萬/坪
    932 萬・26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.1萬/坪
    1,080 萬・31.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.8萬/坪
    977 萬・27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.6萬/坪
    1,100 萬・30.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/10/07中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
    30.3萬/坪
    995 萬・28.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
庄北段 1006———

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建案距離預售 萬/坪筆數
佳鋐大境128 m27.1244
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2026/07 備查・尚無成交
22——
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大道1006725.066
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朗境2
2026/03 備查・尚無成交
7——
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佳鋐建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
佳鋐雄湛7032.811
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佳鋐雄匯13030.9125
佳鋐大境24527.1244
佳鋐郡10832.5104
佳鋐運8151.978
佳鋐新邑24322.483
佳鋐首邑8840.481
佳鋐華興□11746.1116
佳鋐樂邑11521.6111

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。