近一年中位單價
26.0萬/坪
+20.2%vs 清水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 15.2–40.4 萬/坪・2020/08～2025/12・歷年共 91 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 91 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 91 筆
- 2025/12/1026.0萬/坪608 萬18.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2025/06/0725.4萬/坪650 萬20.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2025/06/0317.6萬/坪650 萬30.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2024/12/2130.9萬/坪700 萬18.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2024/05/1526.0萬/坪603 萬18.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2024/04/2321.5萬/坪568 萬20.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2023/07/0319.8萬/坪410 萬20.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1740.4萬/坪960 萬20.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2022/03/3120.4萬/坪380 萬18.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/09/1917.6萬/坪770 萬36.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2021/04/2419.2萬/坪826 萬36.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面 120萬
- 2021/04/0821.3萬/坪520 萬18.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面 120萬
- 2021/03/2717.3萬/坪435 萬18.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面 110萬
- 2021/03/1317.5萬/坪438 萬18.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面 110萬
- 2021/03/0216.0萬/坪690 萬35.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 台中市清水區中華路225號 | 26.0 | 608 | 18.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2025/06/07 | 台中市清水區中華路227號 | 25.4 | 650 | 20.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2025/06/03 | 台中市清水區中華路225號 | 17.6 | 650 | 30.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2024/12/21 | 台中市清水區中華路225號 | 30.9 | 700 | 18.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2024/05/15 | 台中市清水區中華路227號 | 26.0 | 603 | 18.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2024/04/23 | 台中市清水區中華路227號 | 21.5 | 568 | 20.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2023/07/03 | 台中市清水區中華路227號 | 19.8 | 410 | 20.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/17 | 台中市清水區中華路225號 | 40.4 | 960 | 20.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2022/03/31 | 台中市清水區中華路227號 | 20.4 | 380 | 18.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 台中市清水區中華路227號 | 17.6 | 770 | 36.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2021/04/24 | 台中市清水區中華路227號 | 19.2 | 826 | 36.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/04/08 | 台中市清水區中華路225號 | 21.3 | 520 | 18.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/03/27 | 台中市清水區中華路225號 | 17.3 | 435 | 18.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/03/13 | 台中市清水區中華路227號 | 17.5 | 438 | 18.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/03/02 | 台中市清水區中華路225號 | 16.0 | 690 | 35.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 91 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 6 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路225號 | 2025/12/10 | 21.2 | 5.3 年 | +30.6% | ||
| 中華路227號 | 2025/06/07 | 21.0 | 4.3 年 | +19.6% | ||
| 中華路225號 | 2025/06/03 | 16.2 | 4.8 年 | -3.8% | ||
| 中華路225號 | 2024/12/21 | 24.2 | 3.7 年 | +13.4% | ||
| 中華路227號 | 2024/05/15 | 21.2 | 3.7 年 | +24% | ||
| 中華路227號 | 2024/04/23 | 18.3 | 3.6 年 | +16.3% | ||
| 中華路227號 | 2023/07/03 | 19.8 | 2.9 年 | +30.2% | ||
| 中華路227號 | 2022/03/31 | 20.4 | 1.6 年 | +16.9% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 台中市清水區中華路227號 | 14,000 | 681 | 20.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/29 | 台中市清水區中華路225號 | 13,750 | 565 | 18.6 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/20 | 台中市清水區中華路227號 | 16,000 | 516 | 20.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/04 | 台中市清水區中華路227號 | 18,000 | 440 | 30.5 | 1/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/16 | 台中市清水區中華路225號 | 10,500 | 370 | 28.4 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/09 | 台中市清水區中華路227號 | 13,500 | 618 | 18.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/15 | 台中市清水區中華路225號 | 17,500 | 440 | 29.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/07 | 台中市清水區中華路227號 | 9,200 | 321 | 28.8 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/25 | 台中市清水區中華路227號 | 14,000 | 681 | 20.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/04 | 台中市清水區中華路225號 | 20,000 | 499 | 29.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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