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台中市西屯區惠中路148巷98號

台中市西屯區惠中路148巷98號・住宅大樓・27 樓・屋齡 54 年・2 棟
近一年中位單價
65.2萬/坪
+93.7%vs 西屯區n=6
一年漲跌
-19.7%
近三年中位 68.5 萬/坪
近一年成交
6筆
+150.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.3–521.3 萬/坪・2019/05～2026/07・共 182 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
惠中路148巷98號2020/12/1048.22026/07/0570.35.6 年+45.9%
惠中路148巷98號2020/12/0649.42026/04/1768.55.4 年+38.6%
惠中路148巷98號2020/12/0446.62026/02/0360.35.2 年+29.4%
惠中路148巷98號2020/12/1852.22026/01/0961.95.1 年+18.7%
惠中路148巷98號2020/12/0247.32025/12/1856.85 年+20%
惠中路148巷98號2020/12/1648.92025/11/2275.04.9 年+53.4%
惠中路148巷98號2020/12/0947.72025/09/2060.54.8 年+26.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/05台中市西屯區惠中路148巷98號70.33,85045.16/27F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/17台中市西屯區惠中路148巷98號68.53,50046.714/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2026/02/03台中市西屯區惠中路148巷98號60.33,39556.36/27F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/01/09台中市西屯區惠中路148巷98號61.93,99045.321/27F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/18台中市西屯區惠中路148巷98號56.83,70046.78/27F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/22台中市西屯區惠中路148巷98號75.03,62044.811/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 260萬
2025/09/20台中市西屯區惠中路148巷98號60.53,30045.04/27F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/02/14台中市西屯區惠中路148巷98號75.33,79641.913/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 640萬預售分件
2024/09/15台中市西屯區惠中路148巷98號75.33,67244.818/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/04/29台中市西屯區惠中路148巷98號50.82,55840.712/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 490萬預售分件
2021/04/20台中市西屯區惠中路148巷98號56.33,11046.727/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 480萬預售分件
2021/04/06台中市西屯區惠中路148巷98號55.82,80646.127/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2021/04/06台中市西屯區惠中路148巷98號56.12,77745.327/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2021/04/02台中市西屯區惠中路148巷98號54.52,73046.126/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2021/03/18台中市西屯區惠中路148巷98號54.03,08346.725/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 560萬預售分件
2021/03/12台中市西屯區惠中路148巷98號51.12,79445.318/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 480萬預售分件
2021/03/11台中市西屯區惠中路148巷98號54.32,89244.820/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 460萬預售分件
2021/03/07台中市西屯區惠中路148巷98號53.22,38544.819/27F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/02/08台中市西屯區惠中路148巷98號54.93,11246.726/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 550萬預售分件
2021/02/07台中市西屯區惠中路148巷98號53.52,63144.819/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬
2021/02/06台中市西屯區惠中路148巷98號47.72,95046.44/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 735萬預售分件
2021/02/04台中市西屯區惠中路148巷98號53.32,70546.724/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/01/30台中市西屯區惠中路148巷98號55.12,80545.024/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2021/01/27台中市西屯區惠中路148巷98號53.92,71646.125/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2021/01/24台中市西屯區惠中路148巷98號53.22,69346.124/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2021/01/19台中市西屯區惠中路148巷98號46.22,39546.74/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2021/01/15台中市西屯區惠中路148巷98號46.02,47644.84/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 415萬預售分件
2021/01/10台中市西屯區惠中路148巷98號45.82,28844.83/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2021/01/09台中市西屯區惠中路148巷98號46.52,32145.34/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/01/03台中市西屯區惠中路148巷98號47.32,61946.77/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2021/01/02台中市西屯區惠中路148巷98號52.82,86345.323/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2020/12/31台中市西屯區惠中路148巷98號56.13,07045.120/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 540萬預售分件
2020/12/29台中市西屯區惠中路148巷98號53.62,88645.324/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 460萬預售分件
2020/12/25台中市西屯區惠中路148巷98號50.72,53345.317/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2020/12/24台中市西屯區惠中路148巷98號47.62,60445.37/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2020/12/20台中市西屯區惠中路148巷98號52.22,76545.115/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2020/12/18台中市西屯區惠中路148巷98號54.62,69944.820/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2020/12/18台中市西屯區惠中路148巷98號52.22,73745.321/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 375萬預售分件
2020/12/17台中市西屯區惠中路148巷98號51.32,53344.816/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2020/12/17台中市西屯區惠中路148巷98號55.22,98845.326/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 490萬預售分件
2020/12/16台中市西屯區惠中路148巷98號46.52,51145.35/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 405萬預售分件
2020/12/16台中市西屯區惠中路148巷98號48.92,63144.811/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 440萬預售分件
2020/12/16台中市西屯區惠中路148巷98號50.02,67145.315/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 405萬預售分件
2020/12/16台中市西屯區惠中路148巷98號53.32,86645.020/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2020/12/16台中市西屯區惠中路148巷98號49.32,53346.114/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2020/12/15台中市西屯區惠中路148巷98號46.72,43244.86/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2020/12/15台中市西屯區惠中路148巷98號50.02,60944.814/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2020/12/14台中市西屯區惠中路148巷98號49.72,44045.314/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2020/12/14台中市西屯區惠中路148巷98號52.22,76945.017/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2020/12/14台中市西屯區惠中路148巷98號53.32,64645.019/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2020/12/14台中市西屯區惠中路148巷98號46.92,28745.36/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/13台中市西屯區惠中路148巷98號52.32,56044.818/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2020/12/13台中市西屯區惠中路148巷98號50.12,63345.010/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2020/12/13台中市西屯區惠中路148巷98號48.22,33145.06/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/13台中市西屯區惠中路148巷98號47.52,30445.04/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/13台中市西屯區惠中路148巷98號49.22,38945.09/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號49.32,54144.812/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號49.02,62845.312/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號51.72,68545.113/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號49.32,48446.113/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號51.62,70044.816/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號52.92,84945.322/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 455萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號54.32,94845.325/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 490萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號46.12,24044.84/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號47.82,40146.45/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號49.12,45246.47/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/12台中市西屯區惠中路148巷98號48.92,53044.810/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號53.12,89045.116/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 495萬
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號47.02,50545.02/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號45.52,55245.32/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 490萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號47.02,50545.03/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號45.82,46345.33/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號48.62,37745.311/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號50.42,72346.117/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號50.72,54446.118/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號56.12,84045.120/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2020/12/11台中市西屯區惠中路148巷98號52.62,86246.723/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 405萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號48.22,34045.16/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號48.82,35945.08/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號50.42,61846.410/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號50.82,63846.412/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號50.22,48046.116/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號55.92,93345.025/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2020/12/10台中市西屯區惠中路148巷98號49.12,38645.08/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號49.12,36444.812/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號48.02,58244.89/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 430萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號50.42,55545.111/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號48.62,34444.811/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號50.82,57545.112/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號49.82,55046.715/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號51.92,74644.817/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號47.72,32145.04/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/09台中市西屯區惠中路148巷98號47.72,32045.15/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號51.52,61246.719/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號45.32,29046.72/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號47.92,32445.06/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號50.22,46544.813/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號50.72,55044.815/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號51.82,75645.319/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2020/12/08台中市西屯區惠中路148巷98號51.42,55746.120/27F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件

各棟

台中市西屯區惠中路148巷98號
住宅大樓・27樓・2025 完工・182 筆
台中市西屯區惠安巷20號
透天厝・2樓・1972 完工・1 筆