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中山北隨意鳥

台北市中山區中山北路2段85巷1號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・2 棟・別名：中山北隨意鳥社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 86.5–101.9 萬/坪・2020/03～2022/03・共 22 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/14	台北市中山區中山北路2段85巷1號	98.1	1,760	17.9	2/7F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2022/03/09	台北市中山區中山北路2段85巷1號	86.5	2,400	27.7	4/7F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/14	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.1	2,185	22.3	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 180萬
2020/12/25	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.5	3,316	34.4	5/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 200萬
2020/12/14	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.2	1,970	19.4	2/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 220萬
2020/11/13	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.5	1,468	16.2	3/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/11/13	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.1	1,661	16.2	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 200萬
2020/11/12	台北市中山區民生東路1段1巷27號	101.9	2,150	18.9	1/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 220萬
2020/10/31	台北市中山區中山北路2段85巷1號	91.0	1,780	19.6	5/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/10/30	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.7	1,958	21.6	3/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/10/17	台北市中山區中山北路2段85巷1號	95.5	2,280	21.6	7/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 220萬
2020/10/16	台北市中山區中山北路2段85巷1號	91.0	1,765	19.4	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/10/15	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.1	1,948	19.4	3/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 200萬
2020/10/10	台北市中山區中山北路2段85巷1號	95.2	1,298	13.6	6/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/10/06	台北市中山區中山北路2段85巷1號	100.4	1,650	16.4	1/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/08/29	台北市中山區中山北路2段85巷1號	90.0	2,032	22.6	2/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/08/27	台北市中山區中山北路2段85巷1號	89.1	1,445	16.2	2/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/07/18	台北市中山區中山北路2段85巷1號	92.6	1,618	17.5	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/07/09	台北市中山區中山北路2段85巷1號	93.6	1,680	17.9	2/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/06/06	台北市中山區中山北路2段85巷1號	92.8	1,665	17.9	3/7F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2020/06/06	台北市中山區中山北路2段85巷1號	94.7	1,856	17.5	5/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 200萬
2020/03/18	台北市中山區中山北路2段85巷1號	92.1	1,493	16.2	2/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/09	台北市中山區中山北路2段85巷1號	55,000	3,147	17.5	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2022/10/31	台北市中山區中山北路2段85巷1號	46,000	1,848	24.9	2/7F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟

台北市中山區中山北路2段85巷1號

華廈・7樓・2019 完工・23 筆

台北市中山區民生東路1段1巷27號

華廈・7樓・2019 完工・1 筆