台北市中正區羅斯福路2段66巷15號
台北市中正區羅斯福路2段66巷15號・華廈・6 樓・屋齡 27 年・1 棟・捷運古亭站 66 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台北市中正區羅斯福路2段66巷15號，1999 年完工的華廈，地上 6 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 97.7 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/07/04，4 樓、78.74 坪、總價 5,330 萬。離捷運古亭站約 66 公尺。 中正區整體行情：中正區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 97.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 67.7–127.7 萬/坪・2025/01～2025/07・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市中正區羅斯福路2段66巷15號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 1 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2025/07/04羅斯福路2段66巷15號67.7萬/坪5,330 萬・78.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・6房2廳2衛・升降平面 230 萬含增建
- 2025/01/20羅斯福路2段66巷15號127.7萬/坪2,035 萬・15.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 台北市中正區羅斯福路2段66巷15號 | 67.7 | 5,330 | 78.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 6房2廳2衛 | 升降平面 230 萬 | 含增建 |
| 2025/01/20 | 台北市中正區羅斯福路2段66巷15號 | 127.7 | 2,035 | 15.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台北市中正區羅斯福路2段66巷19號1991 完工 | —（三年） | 0 | 18 m |
| 台北市中正區羅斯福路2段48巷7號2007 完工 | 143.3 | 1 | 32 m |
| 明星大樓1980 完工 | —（三年） | — | 39 m |
| 將作城心2019 完工 | 150.3 | 8 | 41 m |
| 花齊匯2019 完工 | 138.5 | 8 | 42 m |
| 欣安大廈1985 完工 | —（三年） | 0 | 52 m |
| 台北市中正區羅斯福路2段66巷2號1982 完工 | 109.9 | 2 | 57 m |
| 捷運古亭晶華大廈2002 完工 | 133.8（三年） | 10 | 63 m |