台北市 › 中正區

欣安大廈

台北市中正區羅斯福路2段68號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・2 棟

別名：欣安大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1197 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.2–90.8 萬/坪・2013/05～2023/09・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2023/09/29
台北市中正區羅斯福路2段68號
89.6萬/坪
3,720 萬
41.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/13
台北市中正區羅斯福路2段68號
90.0萬/坪
3,737 萬
41.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房3廳1衛
含增建
2016/06/28
台北市中正區羅斯福路2段68號
60.2萬/坪
300 萬
5.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2016/01/18
台北市中正區羅斯福路2段68號
54.2萬/坪
750 萬
13.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2015/12/31
台北市中正區羅斯福路2段68號
90.8萬/坪
4,040 萬
44.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2015/01/25
台北市中正區羅斯福路2段68號
84.3萬/坪
3,500 萬
41.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房0廳1衛
2013/05/13
台北市中正區羅斯福路2段68號
72.3萬/坪
3,000 萬
41.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/29	台北市中正區羅斯福路2段68號	89.6	3,720	41.5	8/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/13	台北市中正區羅斯福路2段68號	90.0	3,737	41.5	6/12F	住宅大樓	37年	0房3廳1衛	—	含增建
2016/06/28	台北市中正區羅斯福路2段68號	60.2	300	5.0	10/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2016/01/18	台北市中正區羅斯福路2段68號	54.2	750	13.8	10/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2015/12/31	台北市中正區羅斯福路2段68號	90.8	4,040	44.5	12/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/01/25	台北市中正區羅斯福路2段68號	84.3	3,500	41.5	3/12F	住宅大樓	29年	0房0廳1衛	—
2013/05/13	台北市中正區羅斯福路2段68號	72.3	3,000	41.5	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/20	台北市中正區羅斯福路2段66巷3號	31,000	1,197	25.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/12/02	台北市中正區羅斯福路2段66巷3號	31,000	1,197	25.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/11/27	台北市中正區羅斯福路2段66巷3號	31,000	1,197	25.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/03/10	台北市中正區羅斯福路2段66巷3號	30,000	1,157	25.9	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2014/11/07	台北市中正區羅斯福路2段68號	48,000	1,339	35.8	9/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市中正區羅斯福路2段68號

住宅大樓・12樓・1985 完工・8 筆

台北市中正區羅斯福路2段66巷3號

公寓・5樓・1985 完工・4 筆