近一年中位單價
34.0萬/坪
-45.2%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–39.4 萬/坪・2014/07～2026/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2026/05/0337.6萬/坪1,038 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/10/2330.4萬/坪848 萬27.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/01/1534.2萬/坪980 萬28.7 坪・2/3F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛含增建含租約
- 2022/06/2831.1萬/坪868 萬27.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/01/0625.1萬/坪700 萬27.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/09/0733.1萬/坪950 萬28.7 坪・2/3F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛含增建含租約
- 2021/04/0339.4萬/坪1,130 萬28.7 坪・3/3F・公寓・屋齡 36 年・5房2廳5衛含增建含租約
- 2019/05/1829.0萬/坪800 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/09/1013.0萬/坪360 萬27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2015/10/0133.1萬/坪950 萬28.7 坪・1/3F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2014/07/2432.6萬/坪900 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台北市北投區知行路22號 | 37.6 | 1,038 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/23 | 台北市北投區知行路4巷6號 | 30.4 | 848 | 27.9 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 台北市北投區知行路4巷2號 | 34.2 | 980 | 28.7 | 2/3F | 公寓 | 37年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/06/28 | 台北市北投區知行路4巷6號 | 31.1 | 868 | 27.9 | 4/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/06 | 台北市北投區知行路4巷6號 | 25.1 | 700 | 27.9 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/07 | 台北市北投區知行路4巷2號 | 33.1 | 950 | 28.7 | 2/3F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/04/03 | 台北市北投區知行路4巷2號 | 39.4 | 1,130 | 28.7 | 3/3F | 公寓 | 36年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2019/05/18 | 台北市北投區知行路22號 | 29.0 | 800 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/10 | 台北市北投區知行路22號 | 13.0 | 360 | 27.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/01 | 台北市北投區知行路4巷2號 | 33.1 | 950 | 28.7 | 1/3F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/24 | 台北市北投區知行路22號 | 32.6 | 900 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+0.4%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知行路22號 | 2026/05/03 | 37.6 | 7 年 | +29.7% | ||
| 知行路4巷6號 | 2025/10/23 | 30.4 | 3.3 年 | -2.3% | ||
| 知行路4巷2號 | 2023/01/15 | 34.2 | 1.4 年 | +3.2% | ||
| 知行路22號 | 2019/05/18 | 29.0 | 4.8 年 | -11.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 台北市北投區知行路4巷2號 | 11,000 | 1,534 | 7.2 | 2/3F | 公寓 | ||
| 2024/09/21 | 台北市北投區知行路4巷2號 | 13,500 | 1,412 | 9.6 | 3/5F | 公寓 |