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台北市北投區知行路5巷1號

台北市北投區知行路5巷1號・華廈・5 樓・屋齡 9 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1904 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.8–67.7 萬/坪・2018/06～2024/08・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2024/08/20
台北市北投區知行路5巷1號
37.8萬/坪
1,200 萬
31.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含增建
2024/02/22
台北市北投區知行路5巷1號
50.9萬/坪
1,450 萬
28.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2024/01/07
台北市北投區知行路5巷1號
34.8萬/坪
1,150 萬
33.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/09
台北市北投區知行路5巷1號
67.7萬/坪
800 萬
11.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/20
台北市北投區知行路5巷1號
38.4萬/坪
1,266 萬
33.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2021/06/30
台北市北投區知行路5巷1號
40.4萬/坪
1,280 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2020/11/30
台北市北投區知行路5巷1號
48.0萬/坪
1,370 萬
28.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年
2018/08/01
台北市北投區知行路5巷1號
44.0萬/坪
520 萬
11.8 坪・5/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2018/06/07
台北市北投區知行路5巷1號
34.9萬/坪
1,150 萬
33.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2018/06/03
台北市北投區知行路5巷1號
39.4萬/坪
1,250 萬
31.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2018/06/03
台北市北投區知行路5巷1號
44.0萬/坪
520 萬
11.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/20	台北市北投區知行路5巷1號	37.8	1,200	31.7	4/5F	華廈	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/02/22	台北市北投區知行路5巷1號	50.9	1,450	28.5	1/5F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2024/01/07	台北市北投區知行路5巷1號	34.8	1,150	33.0	2/5F	華廈	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/09	台北市北投區知行路5巷1號	67.7	800	11.8	5/5F	華廈	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/20	台北市北投區知行路5巷1號	38.4	1,266	33.0	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2021/06/30	台北市北投區知行路5巷1號	40.4	1,280	31.7	4/5F	公寓	4年	2房1廳1衛	—
2020/11/30	台北市北投區知行路5巷1號	48.0	1,370	28.5	1/5F	華廈	4年	—	—
2018/08/01	台北市北投區知行路5巷1號	44.0	520	11.8	5/5F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2018/06/07	台北市北投區知行路5巷1號	34.9	1,150	33.0	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2018/06/03	台北市北投區知行路5巷1號	39.4	1,250	31.7	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2018/06/03	台北市北投區知行路5巷1號	44.0	520	11.8	5/5F	華廈	1年	0房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+6.2%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 -2.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
知行路5巷1號	2021/06/30	40.4	2024/08/20	37.8	3.1 年	-6.3%
知行路5巷1號	2018/08/01	44.0	2023/07/09	67.7	4.9 年	+53.8%
知行路5巷1號	2018/06/07	34.9	2021/07/20	38.4	3.1 年	+10.1%
知行路5巷1號	2018/06/03	39.4	2021/06/30	40.4	3.1 年	+2.4%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/03	台北市北投區知行路5巷1號	22,500	1,904	11.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/10/16	台北市北投區知行路5巷1號	22,500	1,904	11.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/11/15	台北市北投區知行路5巷1號	22,500	684	33.0	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/10/27	台北市北投區知行路5巷1號	22,500	1,904	11.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2022/11/24	台北市北投區知行路5巷1號	19,500	1,650	11.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/11/22	台北市北投區知行路5巷1號	20,200	1,709	11.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市北投區知行路5巷1號

華廈・5樓・2017 完工・17 筆