近一年中位單價
109.1萬/坪
+33.5%vs 南港區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 106.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1914 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 59.1–112.0 萬/坪・2019/08～2025/11・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2025/11/28106.1萬/坪2,080 萬17.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械 200萬
- 2025/09/30112.0萬/坪1,985 萬17.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2025/06/15106.6萬/坪1,888 萬17.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2295.1萬/坪2,600 萬25.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛塔式車位 200萬
- 2023/06/2977.1萬/坪1,188 萬15.4 坪・10/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2023/06/2972.5萬/坪2,450 萬31.3 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛升降機械 180萬
- 2023/06/2884.3萬/坪1,950 萬23.1 坪・1/13F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2023/06/2879.2萬/坪1,385 萬15.4 坪・11/13F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 165萬
- 2019/12/0766.1萬/坪1,018 萬15.4 坪・8/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/11/2362.0萬/坪1,140 萬15.4 坪・4/13F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 185萬
- 2019/11/1759.4萬/坪1,500 萬25.2 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2019/11/1762.5萬/坪1,762 萬25.2 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 185萬
- 2019/11/1363.1萬/坪2,160 萬31.3 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛升降機械 185萬
- 2019/11/1359.1萬/坪1,676 萬25.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 185萬
- 2019/11/1365.0萬/坪1,826 萬25.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 185萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 台北市南港區興南街64巷26弄5號 | 106.1 | 2,080 | 17.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2025/09/30 | 台北市南港區興南街64巷26弄5號 | 112.0 | 1,985 | 17.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/15 | 台北市南港區興南街64巷26弄5號 | 106.6 | 1,888 | 17.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 台北市南港區興南街64巷26弄7號 | 95.1 | 2,600 | 25.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2023/06/29 | 台北市南港區興南街64巷26弄3號 | 77.1 | 1,188 | 15.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 台北市南港區興南街64巷26弄1號 | 72.5 | 2,450 | 31.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/06/28 | 台北市南港區興南街64巷26弄7號 | 84.3 | 1,950 | 23.1 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台北市南港區興南街64巷26弄3號 | 79.2 | 1,385 | 15.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 165萬 | |
| 2019/12/07 | 台北市南港區興南街64巷26弄3號 | 66.1 | 1,018 | 15.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/23 | 台北市南港區興南街64巷26弄3號 | 62.0 | 1,140 | 15.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2019/11/17 | 台北市南港區興南街64巷26弄7號 | 59.4 | 1,500 | 25.2 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/17 | 台北市南港區興南街64巷26弄7號 | 62.5 | 1,762 | 25.2 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2019/11/13 | 台北市南港區興南街64巷26弄1號 | 63.1 | 2,160 | 31.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2019/11/13 | 台北市南港區興南街64巷26弄7號 | 59.1 | 1,676 | 25.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2019/11/13 | 台北市南港區興南街64巷26弄7號 | 65.0 | 1,826 | 25.2 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 185萬 |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+57.2%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興南街64巷26弄5號 | 2025/11/28 | 106.1 | 6.3 年 | +59.2% | ||
| 興南街64巷26弄5號 | 2025/09/30 | 112.0 | 6 年 | +65.7% | ||
| 興南街64巷26弄5號 | 2025/06/15 | 106.6 | 5.8 年 | +55.3% | ||
| 興南街64巷26弄7號 | 2025/03/22 | 95.1 | 5.6 年 | +49.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市南港區興南街64巷26弄3號 | 24,000 | 1,557 | 15.4 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/19 | 台北市南港區興南街64巷26弄3號 | 35,000 | 2,271 | 15.4 | 6/13F | 住宅大樓 |