近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.1–80.0 萬/坪・2018/09～2024/06・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/06/1879.0萬/坪3,800 萬48.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房2廳2衛含增建
- 2022/11/2180.0萬/坪4,000 萬48.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・6房2廳3衛塔式車位 150萬含增建
- 2020/11/1279.6萬/坪3,828 萬48.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房2廳1衛
- 2019/10/0769.1萬/坪3,500 萬48.1 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 3 年其他（未分開計價，估 176萬）
- 2019/08/0372.6萬/坪3,668 萬48.1 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 3 年其他（未分開計價，估 176萬）
- 2019/07/0576.7萬/坪3,688 萬48.1 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 3 年
- 2019/05/2575.4萬/坪3,628 萬48.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年
- 2019/05/2574.0萬/坪3,560 萬48.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年
- 2019/02/2779.5萬/坪4,000 萬48.1 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 3 年其他（未分開計價，估 176萬）
- 2019/02/2179.8萬/坪3,990 萬48.1 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 3 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/09/2076.3萬/坪3,860 萬50.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 台北市大同區民權西路128號 | 79.0 | 3,800 | 48.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/21 | 台北市大同區民權西路128號 | 80.0 | 4,000 | 48.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 6房2廳3衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2020/11/12 | 台北市大同區民權西路128號 | 79.6 | 3,828 | 48.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 4年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台北市大同區民權西路128號 | 69.1 | 3,500 | 48.1 | 2/11F | 辦公商業大樓 | 3年 | — | 其他（未分開計價，估 176萬） | |
| 2019/08/03 | 台北市大同區民權西路128號 | 72.6 | 3,668 | 48.1 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 3年 | — | 其他（未分開計價，估 176萬） | |
| 2019/07/05 | 台北市大同區民權西路128號 | 76.7 | 3,688 | 48.1 | 5/11F | 辦公商業大樓 | 3年 | — | — | |
| 2019/05/25 | 台北市大同區民權西路128號 | 75.4 | 3,628 | 48.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2019/05/25 | 台北市大同區民權西路128號 | 74.0 | 3,560 | 48.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2019/02/27 | 台北市大同區民權西路128號 | 79.5 | 4,000 | 48.1 | 9/11F | 辦公商業大樓 | 3年 | — | 其他（未分開計價，估 176萬） | |
| 2019/02/21 | 台北市大同區民權西路128號 | 79.8 | 3,990 | 48.1 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 3年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/09/20 | 台北市大同區民權西路128號 | 76.3 | 3,860 | 50.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權西路128號 | 2024/06/18 | 79.0 | 5 年 | +3% | ||
| 民權西路128號 | 2022/11/21 | 80.0 | 3.3 年 | +10.4% | ||
| 民權西路128號 | 2020/11/12 | 79.6 | 1.5 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/14 | 台北市大同區民權西路128號 | 105,250 | 2,079 | 48.1 | 4/11F | 住宅大樓 |