近一年中位單價
100.3萬/坪
-5.6%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 100.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 85.0–112.4 萬/坪・2015/06～2025/12・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/12/08100.3萬/坪2,660 萬26.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2021/11/16112.4萬/坪2,100 萬16.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛塔式車位 200萬
- 2021/06/0692.7萬/坪2,000 萬21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0989.0萬/坪1,920 萬21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛
- 2019/06/2886.5萬/坪1,868 萬21.6 坪・3/7F・套房・屋齡 1 年・0房1廳1衛
- 2019/03/0793.4萬/坪1,768 萬16.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 190萬
- 2019/03/07102.5萬/坪1,618 萬15.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2593.7萬/坪1,968 萬19.1 坪・4/7F・華廈・1房1廳1衛升降機械 180萬
- 2018/07/2385.0萬/坪1,835 萬21.6 坪・3/7F・華廈・1房1廳1衛
- 2015/10/1986.8萬/坪2,198 萬22.6 坪・3/7F・華廈・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 238萬）
- 2015/10/0798.2萬/坪2,499 萬25.4 坪・5/7F・華廈・1房1廳1衛
- 2015/09/2993.5萬/坪1,500 萬13.5 坪・7/7F・華廈・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 238萬）
- 2015/09/2086.9萬/坪2,113 萬22.6 坪・2/7F・華廈・1房1廳1衛升降機械 150萬
- 2015/07/13103.7萬/坪1,980 萬19.1 坪・6/7F・華廈・1房1廳1衛
- 2015/06/3092.2萬/坪1,558 萬16.9 坪・4/7F・華廈・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 100.3 | 2,660 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 112.4 | 2,100 | 16.9 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2021/06/06 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 92.7 | 2,000 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/09 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 89.0 | 1,920 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/28 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 86.5 | 1,868 | 21.6 | 3/7F | 套房 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/07 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 93.4 | 1,768 | 16.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 190萬 | |
| 2019/03/07 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 102.5 | 1,618 | 15.8 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/25 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 93.7 | 1,968 | 19.1 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2018/07/23 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 85.0 | 1,835 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 86.8 | 2,198 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 238萬） | |
| 2015/10/07 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 98.2 | 2,499 | 25.4 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/29 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 93.5 | 1,500 | 13.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 238萬） | |
| 2015/09/20 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 86.9 | 2,113 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2015/07/13 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 103.7 | 1,980 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/30 | 台北市大安區羅斯福路2段117巷5號 | 92.2 | 1,558 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +0.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羅斯福路2段117巷5號 | 2025/12/08 | 100.3 | 7.3 年 | +7% | ||
| 羅斯福路2段117巷5號 | 2021/11/16 | 112.4 | 2.7 年 | +20.4% | ||
| 羅斯福路2段117巷5號 | 2021/06/06 | 92.7 | 1.9 年 | +7.1% | ||
| 羅斯福路2段117巷5號 | 2019/06/28 | 86.5 | 0.9 年 | +1.8% |