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昇陽逸居

台北市萬華區中華路2段440號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・7 棟

別名：昇陽逸居大廈、昇陽逸居大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1570 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 75.7–164.0 萬/坪・2021/07～2021/09・共 70 筆

買賣成交紀錄最近 73 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/09/11
台北市萬華區中華路2段450號
75.7萬/坪
2,300 萬
27.2 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2021/09/11
台北市萬華區中華路2段440號
82.6萬/坪
1,766 萬
18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 260萬預售分件
2021/09/09
台北市萬華區中華路2段440號
80.2萬/坪
1,461 萬
18.2 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/09/08
台北市萬華區中華路2段438號
81.9萬/坪
2,585 萬
28.3 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 265萬預售分件
2021/09/07
台北市萬華區中華路2段438號
76.9萬/坪
2,700 萬
28.3 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 521萬預售分件
2021/09/06
台北市萬華區中華路2段446號
162.2萬/坪
2,285 萬
14.1 坪・1/11F・住宅大樓
預售分件
2021/09/06
台北市萬華區中華路2段448號
81.1萬/坪
1,479 萬
18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/09/01
台北市萬華區中華路2段446號
77.4萬/坪
1,532 萬
19.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2021/08/28
台北市萬華區中華路2段440號
80.2萬/坪
1,461 萬
18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/08/28
台北市萬華區中華路2段448號
80.2萬/坪
1,461 萬
18.2 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/08/28
台北市萬華區中華路2段448號
80.7萬/坪
1,470 萬
18.2 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/08/25
台北市萬華區中華路2段442號
83.7萬/坪
1,785 萬
18.2 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 260萬預售分件
2021/08/23
台北市萬華區中華路2段440號
81.1萬/坪
1,479 萬
18.2 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/08/20
台北市萬華區中華路2段448號
82.6萬/坪
1,506 萬
18.2 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/08/20
台北市萬華區中華路2段442號
84.4萬/坪
1,539 萬
18.2 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/11	台北市萬華區中華路2段450號	75.7	2,300	27.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/09/11	台北市萬華區中華路2段440號	82.6	1,766	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/09/09	台北市萬華區中華路2段440號	80.2	1,461	18.2	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/09/08	台北市萬華區中華路2段438號	81.9	2,585	28.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬	預售分件
2021/09/07	台北市萬華區中華路2段438號	76.9	2,700	28.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 521萬	預售分件
2021/09/06	台北市萬華區中華路2段446號	162.2	2,285	14.1	1/11F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2021/09/06	台北市萬華區中華路2段448號	81.1	1,479	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/09/01	台北市萬華區中華路2段446號	77.4	1,532	19.8	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/28	台北市萬華區中華路2段440號	80.2	1,461	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/28	台北市萬華區中華路2段448號	80.2	1,461	18.2	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/28	台北市萬華區中華路2段448號	80.7	1,470	18.2	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/25	台北市萬華區中華路2段442號	83.7	1,785	18.2	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/08/23	台北市萬華區中華路2段440號	81.1	1,479	18.2	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/20	台北市萬華區中華路2段448號	82.6	1,506	18.2	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/20	台北市萬華區中華路2段442號	84.4	1,539	18.2	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 70 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	台北市萬華區中華路2段448號	31,200	1,712	18.2	4/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/04/27	台北市萬華區中華路2段440號	26,000	1,428	18.2	11/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/04/10	台北市萬華區中華路2段440號	31,200	1,712	18.2	10/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/10/30	台北市萬華區中華路2段442號	38,000	1,220	31.1	9/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/06/20	台北市萬華區中華路2段448號	31,200	1,712	18.2	4/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/04/26	台北市萬華區中華路2段440號	26,000	1,428	18.2	11/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/04/12	台北市萬華區中華路2段440號	31,200	1,712	18.2	10/11F	住宅大樓	1房1廳1衛