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欣府城-進士樓

台南市北區和緯路2段339號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 41.6–48.2 萬/坪・2023/04～2024/08・共 112 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/16	台南市北區和緯路2段341號	47.7	2,018	38.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 182萬	預售分件
2024/06/27	台南市北區和緯路2段341號	46.5	2,252	44.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/06/22	台南市北區和緯路2段339號	45.7	1,940	38.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/06/20	台南市北區和緯路2段339號	43.0	2,098	44.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/06/15	台南市北區和緯路2段339號	46.5	1,965	38.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/06/15	台南市北區和緯路2段341號	46.5	1,968	38.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/06/14	台南市北區和緯路2段341號	44.2	2,150	44.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/05/31	台南市北區和緯路2段341號	46.1	2,240	44.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/05/26	台南市北區和緯路2段341號	44.1	1,880	38.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/05/26	台南市北區和緯路2段341號	46.1	2,232	44.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/05/11	台南市北區和緯路2段339號	44.6	1,895	38.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/05/02	台南市北區和緯路2段339號	47.4	1,125	23.8	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/20	台南市北區和緯路2段339號	46.4	1,960	38.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/04/20	台南市北區和緯路2段341號	45.7	1,945	38.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/13	台南市北區和緯路2段339號	45.0	1,917	38.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/13	台南市北區和緯路2段339號	47.1	1,120	23.8	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/13	台南市北區和緯路2段339號	48.2	1,478	26.8	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/12	台南市北區和緯路2段339號	43.8	2,136	44.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/12	台南市北區和緯路2段339號	44.0	2,145	44.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/12	台南市北區和緯路2段339號	47.9	1,460	26.8	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/04/08	台南市北區和緯路2段339號	46.6	1,108	23.8	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/07	台南市北區和緯路2段339號	47.0	1,116	23.8	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/06	台南市北區和緯路2段339號	44.3	1,890	38.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/03/28	台南市北區和緯路2段341號	45.2	1,223	27.1	2/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/28	台南市北區和緯路2段341號	46.2	2,245	44.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/03/10	台南市北區和緯路2段339號	43.1	1,180	27.4	2/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/28	台南市北區和緯路2段339號	45.5	1,397	26.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/02/24	台南市北區和緯路2段339號	44.2	2,150	44.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/02/24	台南市北區和緯路2段339號	45.2	1,924	38.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/02/18	台南市北區和緯路2段341號	45.1	1,252	23.7	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 182萬	預售分件
2024/02/17	台南市北區和緯路2段339號	47.2	1,446	26.8	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/02/17	台南市北區和緯路2段339號	46.3	2,250	44.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 188萬	預售分件
2024/02/07	台南市北區和緯路2段339號	45.7	1,266	23.8	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/02/04	台南市北區和緯路2段339號	44.6	1,381	26.8	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/02/02	台南市北區和緯路2段339號	47.2	1,441	26.8	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/20	台南市北區和緯路2段339號	45.2	1,256	23.8	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 182萬	預售分件
2024/01/19	台南市北區和緯路2段339號	45.2	2,198	44.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 182萬	預售分件
2024/01/05	台南市北區和緯路2段339號	42.5	1,010	23.8	2/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/30	台南市北區和緯路2段341號	44.5	2,159	44.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 177萬	預售分件
2023/11/21	台南市北區和緯路2段339號	44.8	1,240	23.8	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/05	台南市北區和緯路2段339號	43.9	1,351	26.8	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/10/21	台南市北區和緯路2段339號	43.4	2,113	44.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/10/18	台南市北區和緯路2段339號	44.6	2,171	44.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 181萬	預售分件
2023/10/09	台南市北區和緯路2段339號	43.2	1,200	23.8	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/10/08	台南市北區和緯路2段339號	41.9	1,307	27.1	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/10/07	台南市北區和緯路2段339號	44.3	1,356	26.8	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/10/07	台南市北區和緯路2段339號	43.2	1,333	26.8	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/30	台南市北區和緯路2段339號	42.8	1,322	26.8	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/30	台南市北區和緯路2段339號	42.3	1,191	23.8	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 187萬	預售分件
2023/09/29	台南市北區和緯路2段339號	43.6	2,122	44.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/29	台南市北區和緯路2段339號	43.5	1,335	26.8	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/09/29	台南市北區和緯路2段339號	42.3	1,191	23.8	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 187萬	預售分件
2023/09/26	台南市北區和緯路2段339號	43.7	1,347	26.8	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/25	台南市北區和緯路2段339號	44.1	1,357	26.8	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/24	台南市北區和緯路2段339號	43.1	1,196	23.8	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/19	台南市北區和緯路2段339號	45.5	1,255	23.8	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/18	台南市北區和緯路2段339號	44.3	1,369	26.8	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/18	台南市北區和緯路2段339號	42.2	1,300	26.8	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/09/17	台南市北區和緯路2段339號	44.5	2,162	44.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/17	台南市北區和緯路2段339號	44.6	1,375	26.8	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/17	台南市北區和緯路2段339號	43.6	1,858	38.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/17	台南市北區和緯路2段339號	42.9	1,825	38.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	44.2	2,142	44.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	44.7	1,378	26.8	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	45.0	1,382	26.8	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	45.0	1,386	26.8	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	44.6	1,382	26.8	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	43.8	2,133	44.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	43.0	1,333	26.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	42.2	1,299	26.8	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/09/16	台南市北區和緯路2段339號	41.9	1,134	27.1	2/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/16	台南市北區和緯路2段341號	44.7	1,061	23.7	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/08	台南市北區和緯路2段341號	43.7	1,037	23.7	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/30	台南市北區和緯路2段341號	42.9	1,819	38.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/25	台南市北區和緯路2段341號	44.7	1,239	23.7	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/06/25	台南市北區和緯路2段341號	43.0	1,322	26.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/24	台南市北區和緯路2段341號	44.6	1,236	23.7	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/06/24	台南市北區和緯路2段341號	41.8	1,296	26.8	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/06/23	台南市北區和緯路2段341號	42.8	1,015	23.7	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/22	台南市北區和緯路2段341號	44.3	1,218	23.7	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/22	台南市北區和緯路2段341號	43.9	1,341	26.8	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 162萬	預售分件
2023/06/19	台南市北區和緯路2段341號	44.0	1,353	26.8	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/06/18	台南市北區和緯路2段341號	43.9	1,356	26.8	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/06/12	台南市北區和緯路2段341號	44.2	1,360	26.8	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2023/06/12	台南市北區和緯路2段341號	41.9	1,160	23.7	2/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/11	台南市北區和緯路2段341號	42.5	1,308	26.8	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/04	台南市北區和緯路2段341號	44.0	1,359	26.8	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/06/04	台南市北區和緯路2段341號	43.6	1,200	23.7	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/04	台南市北區和緯路2段341號	43.2	1,321	26.8	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 162萬	預售分件
2023/06/04	台南市北區和緯路2段341號	43.3	1,189	23.7	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 162萬	預售分件
2023/06/04	台南市北區和緯路2段341號	41.9	1,300	27.1	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/06/04	台南市北區和緯路2段341號	42.3	1,337	27.4	2/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2023/06/03	台南市北區和緯路2段341號	43.9	1,353	26.8	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 176萬	預售分件
2023/05/28	台南市北區和緯路2段341號	44.5	1,370	26.8	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 176萬	預售分件
2023/05/27	台南市北區和緯路2段341號	44.2	1,368	26.8	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 183萬	預售分件
2023/05/27	台南市北區和緯路2段341號	43.1	1,189	23.7	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 167萬	預售分件
2023/05/20	台南市北區和緯路2段341號	43.4	1,838	38.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 169萬	預售分件
2023/05/20	台南市北區和緯路2段341號	43.3	1,323	26.8	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 162萬	預售分件
2023/05/19	台南市北區和緯路2段341號	42.8	1,325	26.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 176萬	預售分件
2023/05/16	台南市北區和緯路2段341號	42.1	1,314	27.4	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 162萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	台南市北區和緯路2段341號	0.1	2	23.7	5/15F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	—
2026/02/26	台南市北區和緯路2段339號	0.1	2	30.5	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—

各棟

台南市北區和緯路2段339號

住宅大樓・15樓・2025 完工・60 筆

台南市北區和緯路2段341號

住宅大樓・15樓・2025 完工・54 筆