台南市南區新建路23巷28-4號
台南市南區新建路23巷28-4號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.4萬/坪
-9.5%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–20.4 萬/坪・2014/06～2025/12・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/03新建路23巷28-4號20.4萬/坪470 萬・23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2025/06/22新建路23巷28-4號10.0萬/坪230 萬・23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2019/10/03新建路23巷28號19.5萬/坪450 萬・23.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2019/02/14新建路23巷28-3號5.2萬/坪120 萬・23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2014/08/25新建路23巷26-4號7.4萬/坪168 萬・22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2014/06/26新建路23巷26-4號3.9萬/坪90 萬・22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 台南市南區新建路23巷28-4號 | 20.4 | 470 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2025/06/22 | 台南市南區新建路23巷28-4號 | 10.0 | 230 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2019/10/03 | 台南市南區新建路23巷28號 | 19.5 | 450 | 23.1 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — |
| 2019/02/14 | 台南市南區新建路23巷28-3號 | 5.2 | 120 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — |
| 2014/08/25 | 台南市南區新建路23巷26-4號 | 7.4 | 168 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2014/06/26 | 台南市南區新建路23巷26-4號 | 3.9 | 90 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02/28 23.1 坪・2/5F | 台南市南區新建路23巷28-1號 | 8,000 | 347 | 公寓 |