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台南市安南區頂安街529號

台南市安南區頂安街529號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安南區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–24.8 萬/坪・2019/12～2024/04・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/17
台南市安南區頂安街529號
24.8萬/坪
851 萬
28.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2021/09/08
台南市安南區頂安街529號
16.0萬/坪
560 萬
28.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 100萬
2021/03/29
台南市安南區頂安街529號
16.7萬/坪
407 萬
24.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2021/03/12
台南市安南區頂安街529號
17.3萬/坪
521 萬
24.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 100萬
2020/11/30
台南市安南區頂安街529號
16.7萬/坪
407 萬
24.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2020/05/31
台南市安南區頂安街529號
16.6萬/坪
405 萬
24.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2020/05/30
台南市安南區頂安街529號
16.8萬/坪
410 萬
24.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2020/05/30
台南市安南區頂安街529號
16.6萬/坪
405 萬
24.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
2020/05/24
台南市安南區頂安街529號
14.6萬/坪
560 萬
28.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/05/24
台南市安南區頂安街529號
16.0萬/坪
460 萬
28.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳1衛
2020/05/05
台南市安南區頂安街529號
15.6萬/坪
685 萬
34.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/05/01
台南市安南區頂安街529號
15.5萬/坪
680 萬
34.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/03/21
台南市安南區頂安街529號
16.8萬/坪
698 萬
34.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2020/03/14
台南市安南區頂安街529號
15.9萬/坪
696 萬
34.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/03/02
台南市安南區頂安街529號
16.7萬/坪
382 萬
22.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/17	台南市安南區頂安街529號	24.8	851	28.7	5/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2021/09/08	台南市安南區頂安街529號	16.0	560	28.7	5/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 100萬
2021/03/29	台南市安南區頂安街529號	16.7	407	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/03/12	台南市安南區頂安街529號	17.3	521	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬
2020/11/30	台南市安南區頂安街529號	16.7	407	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/05/31	台南市安南區頂安街529號	16.6	405	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/05/30	台南市安南區頂安街529號	16.8	410	24.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/05/30	台南市安南區頂安街529號	16.6	405	24.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/05/24	台南市安南區頂安街529號	14.6	560	28.7	4/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/05/24	台南市安南區頂安街529號	16.0	460	28.7	3/5F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2020/05/05	台南市安南區頂安街529號	15.6	685	34.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/05/01	台南市安南區頂安街529號	15.5	680	34.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/03/21	台南市安南區頂安街529號	16.8	698	34.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2020/03/14	台南市安南區頂安街529號	15.9	696	34.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/03/02	台南市安南區頂安街529號	16.7	382	22.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/21	台南市安南區頂安街529號	22,000	608	28.7	4/5F	華廈	3房1廳1衛
2025/08/12	台南市安南區頂安街529號	22,500	621	36.1	5/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/11/27	台南市安南區頂安街529號	15,700	509	30.8	3/5F	華廈	2房2廳1衛
2024/09/20	台南市安南區頂安街529號	24,000	664	28.7	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/23	台南市安南區頂安街529號	22,500	698	28.7	5/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台南市安南區頂安街529號

華廈・5樓・2021 完工・31 筆交易（含租賃）

台南市安南區頂安街529號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

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各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 5 筆