新建案 › 台南市新化區

恬恬3

台南市新化區民治路209號・建商尚晟建設興業有限公司・25・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/28・建照 (113)南工造字第00976-01號

預售中位單價

31.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 31.5（1 筆・2026/04～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+37.3%

新化區近一年中古中位 23.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

交屋後恬恬3

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	台南市新化區民治路209號	31.5	895	28.4	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新音段 848	157.2	商	—	—	2026/04/29

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北揚建設股份有限公司・871 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。