近一年中位單價
25.3萬/坪
-4.0%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
+10.2%
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.86%
月租 603 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–29.2 萬/坪・2018/02～2026/06・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/06/2023.8萬/坪845 萬28.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2025/08/2429.2萬/坪766 萬26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1226.5萬/坪695 萬26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2022/03/3023.8萬/坪703 萬29.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2021/11/1422.4萬/坪588 萬26.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2020/03/1315.2萬/坪450 萬29.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2020/02/0611.9萬/坪530 萬26.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 640萬）
- 2018/06/0417.4萬/坪580 萬33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2018/06/0417.4萬/坪562 萬32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/06/0416.7萬/坪475 萬28.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/05/2316.0萬/坪455 萬28.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/05/0817.9萬/坪590 萬33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2018/05/0816.8萬/坪485 萬28.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2018/05/0818.2萬/坪685 萬37.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0816.2萬/坪438 萬27.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 23.8 | 845 | 28.8 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2025/08/24 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 29.2 | 766 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/12 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 26.5 | 695 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 23.8 | 703 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/14 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 22.4 | 588 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/13 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 15.2 | 450 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/06 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 11.9 | 530 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 640萬） | |
| 2018/06/04 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 17.4 | 580 | 33.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/04 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 17.4 | 562 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/04 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 16.7 | 475 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/23 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 16.0 | 455 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/08 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 17.9 | 590 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/08 | 台南市永康區信義街33巷6號 | 16.8 | 485 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/08 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 18.2 | 685 | 37.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/08 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 16.2 | 438 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+47.0%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義街33巷6號 | 2026/06/20 | 25.3 | 8.2 年 | +47% | ||
| 信義街33巷2號 | 2025/08/24 | 29.2 | 1.4 年 | +10.2% | ||
| 信義街33巷2號 | 2022/03/30 | 23.8 | 2 年 | +56.2% | ||
| 信義街33巷6號 | 2021/11/14 | 22.4 | 3.5 年 | +47% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 678 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/02 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 529 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/05 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 529 | 33.0 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/23 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 678 | 29.6 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/28 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 17,800 | 473 | 33.0 | — | 華廈 | ||
| 2023/09/26 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 678 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/10/28 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 529 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2020/11/13 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 529 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2018/10/23 | 台南市永康區信義街33巷2號 | 20,000 | 529 | 37.7 | 4/5F | 華廈 |