近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.4–25.0 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆
- 2025/06/1722.2萬/坪780 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0418.4萬/坪880 萬47.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/09/0220.1萬/坪470 萬23.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1019.9萬/坪700 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1225.0萬/坪770 萬30.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2115.5萬/坪530 萬34.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2314.2萬/坪500 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0917.3萬/坪520 萬30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/2910.3萬/坪181 萬17.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/05/1810.7萬/坪510 萬47.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2021/05/1113.2萬/坪340 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0312.9萬/坪300 萬23.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/01/2111.9萬/坪420 萬35.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0712.1萬/坪370 萬30.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1110.0萬/坪175 萬17.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 台南市永康區富強路1段2巷27號 | 22.2 | 780 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/04 | 台南市永康區富強路1段2巷23號 | 18.4 | 880 | 47.7 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/02 | 台南市永康區富強路1段2巷23號 | 20.1 | 470 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台南市永康區富強路1段2巷27號 | 19.9 | 700 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄1號 | 25.0 | 770 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/21 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄5號 | 15.5 | 530 | 34.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄13號 | 14.2 | 500 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄1號 | 17.3 | 520 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/29 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄9號 | 10.3 | 181 | 17.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄5號 | 10.7 | 510 | 47.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/11 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄1號 | 13.2 | 340 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/03 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄5號 | 12.9 | 300 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/21 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄13號 | 11.9 | 420 | 35.2 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄13號 | 12.1 | 370 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/11 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄9號 | 10.0 | 175 | 17.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+30.5%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富強路1段2巷27號 | 2025/06/17 | 22.2 | 1.1 年 | +11.4% | ||
| 富強路1段2巷23號 | 2024/09/02 | 20.1 | 6.5 年 | +83.7% | ||
| 富強路1段2巷31弄1號 | 2024/03/12 | 25.0 | 2 年 | +44.9% | ||
| 富強路1段2巷31弄1號 | 2021/05/11 | 13.2 | 4 年 | +36% | ||
| 富強路1段2巷31弄13號 | 2021/01/21 | 11.9 | 3.6 年 | +7.2% | ||
| 富強路1段2巷31弄7號 | 2016/05/30 | 10.3 | 2 年 | +25% | ||
| 富強路1段2巷27號 | 2014/02/17 | 10.5 | 0.7 年 | +64.4% | ||
| 富強路1段2巷31弄7號 | 2013/10/22 | 10.0 | 0.7 年 | +19.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄13號 | 17,300 | 565 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/15 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄13號 | 17,300 | 565 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/09/01 | 台南市永康區富強路1段2巷31弄1號 | 10,800 | 420 | 25.7 | 5/7F | 華廈 |
各棟 11 棟
台南市永康區富強路1段2巷31弄1號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆
台南市永康區富強路1段2巷31弄13號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆
台南市永康區富強路1段2巷31弄7號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
台南市永康區富強路1段2巷31弄9號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
台南市永康區富強路1段2巷31弄15號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
台南市永康區富強路1段2巷31弄5號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台南市永康區富強路1段2巷27號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台南市永康區富強路1段2巷31弄3號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區富強路1段2巷23號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區富強路1段2巷25號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區富強路1段2巷29號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆