近一年中位單價
24.3萬/坪
-8.4%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–31.5 萬/坪・2016/11～2026/01・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2026/01/1824.3萬/坪1,000 萬37.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）含增建
- 2023/02/0926.8萬/坪1,022 萬35.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/06/1915.7萬/坪745 萬37.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2019/10/0931.5萬/坪850 萬27.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・0房0廳1衛
- 2017/11/1716.3萬/坪570 萬35.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1415.6萬/坪545 萬35.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1416.1萬/坪608 萬33.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 70萬
- 2017/05/2615.5萬/坪545 萬35.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1015.9萬/坪652 萬37.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 60萬
- 2017/05/0115.3萬/坪535 萬35.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2316.5萬/坪580 萬35.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0717.1萬/坪698 萬37.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 60萬
- 2017/01/2524.4萬/坪660 萬27.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
- 2017/01/0214.3萬/坪570 萬35.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降平面 70萬
- 2016/11/2116.3萬/坪545 萬33.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台南市永康區大同街830號 | 24.3 | 1,000 | 37.3 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | 含增建 |
| 2023/02/09 | 台南市永康區大同街830號 | 26.8 | 1,022 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/06/19 | 台南市永康區大同街830號 | 15.7 | 745 | 37.3 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2019/10/09 | 台南市永康區大同街830號 | 31.5 | 850 | 27.0 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/11/17 | 台南市永康區大同街830號 | 16.3 | 570 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/14 | 台南市永康區大同街830號 | 15.6 | 545 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/14 | 台南市永康區大同街830號 | 16.1 | 608 | 33.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2017/05/26 | 台南市永康區大同街830號 | 15.5 | 545 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/10 | 台南市永康區大同街830號 | 15.9 | 652 | 37.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 60萬 | |
| 2017/05/01 | 台南市永康區大同街830號 | 15.3 | 535 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台南市永康區大同街830號 | 16.5 | 580 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/07 | 台南市永康區大同街830號 | 17.1 | 698 | 37.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 60萬 | |
| 2017/01/25 | 台南市永康區大同街830號 | 24.4 | 660 | 27.0 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/01/02 | 台南市永康區大同街830號 | 14.3 | 570 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 70萬 | |
| 2016/11/21 | 台南市永康區大同街830號 | 16.3 | 545 | 33.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+48.4%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街830號 | 2026/01/18 | 24.4 | 9.2 年 | +49.3% | ||
| 大同街830號 | 2023/02/09 | 26.4 | 6.2 年 | +63.2% | ||
| 大同街830號 | 2020/06/19 | 18.2 | 3.3 年 | +6.3% |