台南市永康區尚頂路73號
台南市永康區尚頂路73號・廠辦・1 樓・屋齡 38 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台南市永康區尚頂路73號，1988 年完工的廠辦，地上 1 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 35.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/03/23，102.56 坪、總價 3,600 萬。 永康區整體行情：永康區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台南市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 35.1–35.1 萬/坪・2024/03～2024/03・歷年共 1 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台南市永康區尚頂路73號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 14 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2024/03/23尚頂路73號35.1萬/坪3,600 萬・102.6 坪・—・透天厝・屋齡 36 年含增建備註：頂樓加蓋
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 台南市永康區尚頂路73號 | 35.1 | 3,600 | 102.6 | — | 透天厝 | 36年 | — | — | 含增建 頂樓加蓋 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 102.6 坪・— 備註：1.租金為58000每月營業稅外加2.建號:00271-001總面積:109.5+附屬面積:15.67+12.48 | 台南市永康區尚頂路73號 | 58,000 | — | 工廠 | 1.租金為58000每月營業稅外加2.建號:00271-001總面積:109.5+附屬面積:15.67+12.48 | |||
| 2024/12/12 60.9 坪・— | 台南市永康區尚頂路73號 | 55,000 | 902 | 廠辦 | ||||
| 2024/08/27 102.6 坪・— 含租約 備註：1.113年9月1日至113年9月15日為搬遷期租金0元。2.113年9月16日至113年9月30日半個月租金26500元每月營業稅外加由承租方負擔。3.113年10月1日起至114年8月31日第一年租金為每月53000元每月營業稅外加由承租方負擔。4.114年9月1日起租金為每月55000元整至租約結束每月營業稅外加.由承租方負擔。 | 台南市永康區尚頂路73號 | 53,000 | 516 | 廠辦 | 含租約 1.113年9月1日至113年9月15日為搬遷期租金0元。2.113年9月16日至113年9月30日半個月租金26500元每月營業稅外加由承租方負擔。3.113年10月1日起至114年8月31日第一年租金為每月53000元每月營業稅外加由承租方負擔。4.114年9月1日起租金為每月55000元整至租約結束每月營業稅外加.由承租方負擔。 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台南市永康區正南一街92巷30號1994 完工 | —（三年） | 0 | 229 m |
| 台南市永康區東橋三路482巷22號2010 完工 | 34.5（三年） | 2 | 475 m |
| 台南市永康區東橋三路466巷38號2009 完工 | —（三年） | 0 | 510 m |
| 台南市永康區東橋一路582號2016 完工 | 35.0 | 29 | 512 m |
| 台南市永康區大橋一街247巷163號1992 完工 | 17.2（三年） | 3 | 551 m |
| 台南市永康區東橋十二街57號2017 完工 | 36.8 | 12 | 581 m |
| 台南市永康區東橋七路388號2017 完工 | 42.0 | 9 | 594 m |
| 台南市永康區大橋五街137號1992 完工 | 17.5 | 11 | 600 m |