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亨揚廣州

台東縣台東市廣州街128號・華廈・5 樓・屋齡 4 年・1 棟

別名：亨揚廣洲

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 台東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.4–25.9 萬/坪・2020/08～2025/01・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/24
台東縣台東市廣州街128號
25.9萬/坪
790 萬
30.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳3衛
含裝潢
2024/10/08
台東縣台東市廣州街128號
22.8萬/坪
920 萬
40.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳3衛
2022/04/08
台東縣台東市廣州街128號
22.0萬/坪
670 萬
30.5 坪・5/5F・華廈・3房1廳3衛
預售分件
2022/03/31
台東縣台東市廣州街128號
20.7萬/坪
713 萬
30.5 坪・4/5F・華廈・3房1廳3衛
一樓平面 80萬預售分件
2022/03/31
台東縣台東市廣州街128號
20.8萬/坪
633 萬
30.5 坪・3/5F・華廈・3房1廳3衛
預售分件
2022/02/14
台東縣台東市廣州街128號
21.5萬/坪
550 萬
25.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/04/09
台東縣台東市廣州街128號
19.4萬/坪
577 萬
25.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 80萬
2020/09/07
台東縣台東市廣州街128號
19.4萬/坪
577 萬
25.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 80萬
2020/08/06
台東縣台東市廣州街128號
19.4萬/坪
587 萬
25.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 90萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/24	台東縣台東市廣州街128號	25.9	790	30.5	5/5F	華廈	3年	3房1廳3衛	—	含裝潢
2024/10/08	台東縣台東市廣州街128號	22.8	920	40.3	4/5F	華廈	2年	3房1廳3衛	—
2022/04/08	台東縣台東市廣州街128號	22.0	670	30.5	5/5F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2022/03/31	台東縣台東市廣州街128號	20.7	713	30.5	4/5F	華廈	—	3房1廳3衛	一樓平面 80萬	預售分件
2022/03/31	台東縣台東市廣州街128號	20.8	633	30.5	3/5F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2022/02/14	台東縣台東市廣州街128號	21.5	550	25.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/09	台東縣台東市廣州街128號	19.4	577	25.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 80萬
2020/09/07	台東縣台東市廣州街128號	19.4	577	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 80萬
2020/08/06	台東縣台東市廣州街128號	19.4	587	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 90萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/29	台東縣台東市廣州街128號	7,000	813	8.6	2/5F	華廈	3房0廳3衛
2024/04/25	台東縣台東市廣州街128號	7,000	727	9.6	2/5F	華廈	3房1廳3衛
2024/04/22	台東縣台東市廣州街128號	7,500	780	9.6	2/5F	華廈	3房1廳3衛
2023/08/01	台東縣台東市廣州街128號	7,500	542	13.8	2/5F	套房	1房0廳1衛
2023/04/02	台東縣台東市廣州街128號	7,500	1,134	6.6	2/5F	套房	1房0廳1衛
2023/03/29	台東縣台東市廣州街128號	7,000	1,058	6.6	2/5F	套房	1房0廳1衛
2023/03/24	台東縣台東市廣州街128號	8,000	1,051	7.6	2/5F	套房	1房0廳1衛

各棟 1 棟

台東縣台東市廣州街128號

華廈・5樓・2022 完工・17 筆