近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.2–27.6 萬/坪・2021/12～2024/06・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區福民街66巷25號 | 2022/02/16 | 24.8 | 2024/06/25 | 25.2 | 2.4 年 | +1.7% |
| 區福民街66巷21號 | 2022/03/11 | 24.3 | 2024/05/15 | 26.9 | 2.2 年 | +10.6% |
| 區福民街66巷25號 | 2023/06/05 | 24.4 | 2024/05/14 | 26.2 | 0.9 年 | +7.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 高雄市前鎮區區福民街66巷25號 | 25.2 | 1,000 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/15 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 26.9 | 680 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 高雄市前鎮區區福民街66巷25號 | 26.2 | 880 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/05 | 高雄市前鎮區區福民街66巷25號 | 24.4 | 818 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/12 | 高雄市前鎮區區福民街66巷23號 | 24.2 | 1,200 | 42.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含裝潢 |
| 2022/10/17 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 25.2 | 958 | 38.0 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/03 | 高雄市前鎮區區福民街66巷23號 | 24.2 | 663 | 27.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 高雄市前鎮區區福民街66巷25號 | 25.1 | 843 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 26.6 | 677 | 25.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/09 | 高雄市前鎮區區福民街66巷23號 | 25.3 | 695 | 27.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/09 | 高雄市前鎮區區福民街66巷23號 | 26.1 | 715 | 27.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/13 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 27.6 | 680 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/12 | 高雄市前鎮區區福民街66巷23號 | 26.0 | 705 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 24.3 | 615 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 25.0 | 635 | 25.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/16 | 高雄市前鎮區區福民街66巷25號 | 24.8 | 993 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/01/27 | 高雄市前鎮區區福民街66巷23號 | 25.6 | 855 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2021/12/16 | 高雄市前鎮區區福民街66巷21號 | 24.7 | 625 | 25.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |