屏東縣東港鎮興東一街251巷42號
屏東縣東港鎮興東一街251巷42號・透天厝・3 樓・屋齡 20 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣東港鎮興東一街251巷42號最近一筆成交在 2024/12（每坪 21.3 萬）。用東港鎮的房價走勢換算到現在，每坪約 19.6 萬（依最近 2 筆換算，19.2～19.9 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 23.1 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2024/12/131,310萬61.4 坪・4 房21.3 萬/坪
- 2023/04/141,130萬61.4 坪・4 房18.4 萬/坪
- 2012/10/30576萬61.4 坪・4 房9.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,170～1,210萬
每坪約 19.6 萬 × 61 坪
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2024/12・61.43 坪・每坪 21.3 萬 → 換算 19.9 萬
- 2023/04・61.43 坪・每坪 18.4 萬 → 換算 19.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交過的房子
- 61 坪・4 房
- 總價 576～1,310 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2012～2024 年・上次成交約 1 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依東港鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；東港鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣東港鎮興東一街251巷42號，2006 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 21.3 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/12/13，61.43 坪、總價 1,310 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東港鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.3–0.5 公尺
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 9.4–21.3 萬/坪・2012/10～2024/12・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣東港鎮興東一街251巷42號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 13 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/13興東一街251巷42號21.3萬/坪1,310 萬・61.4 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2023/04/14興東一街251巷50號18.4萬/坪1,130 萬・61.4 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房1廳3衛
- 2012/10/30興東一街251巷42號9.4萬/坪576 萬・61.4 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 屏東縣東港鎮興東一街251巷42號 | 21.3 | 1,310 | 61.4 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2023/04/14 | 屏東縣東港鎮興東一街251巷50號 | 18.4 | 1,130 | 61.4 | — | 透天厝 | 17年 | 4房1廳3衛 | — |
| 2012/10/30 | 屏東縣東港鎮興東一街251巷42號 | 9.4 | 576 | 61.4 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣東港鎮沿海路280號1992 完工 | 11.2（三年） | 2 | 123 m |
| 屏東縣東港鎮興中南三街50號2024 完工 | 25.3（三年） | 24 | 132 m |
| □學匯2023 完工 | 21.4（三年） | 11 | 133 m |
| 屏東縣東港鎮興中南一街18號2023 完工 | 29.4 | 25 | 143 m |
| 屏東縣東港鎮沿海路305號1994 完工 | 13.9 | 5 | 181 m |
| 屏東縣東港鎮沿海路219號1994 完工 | 11.5（三年） | 3 | 198 m |
| 屏東縣東港鎮明禮路336巷1號2013 完工 | —（三年） | 0 | 228 m |
| 屏東縣東港鎮興中南六街32號2017 完工 | 24.7（三年） | 3 | 280 m |